Коммерческая недвижимость в Барселона

Испания. Барселона. Арендный бизнес. Коммерция.
Коммерческое помещение в Барселона
No18319
460 000 €
Площадь 83 м2
Доходность 5.5%
Ref BA158
Коммерческое помещение с высокой доходностью в центре Серданьола Де Байес с лицензией С3.
Продаётся отличное коммерческое помещение с действующим арендатором, идеально подходящее для инвесторов, ищущих стабильный и долгосрочный доход. Помещение сдано в аренду известной сети пекарен, имеющей более 50 заведений в Барселоне, что гарантирует надёжность и финансовую устойчивость арендатора.
Условия аренды:
Долгосрочный договор аренды на 15 лет
Контракт подписан 10.11.2025
1 год обязательного исполнения
Поэтапный рост арендной платы:
2.000 € / месяц — первый год
2.125 € / месяц — второй год
2.250 € / месяц — третий год
Основные характеристики:
Премиальное расположение в центре Серданьолы
Действующий бизнес
Лицензия C3 + пекарный цех (obrador) — редкая и высокоценная
Надёжный арендатор, устойчивый сектор
Рентабельность с 3 года - 5.5%
Отличная инвестиционная возможность с гарантированным доходом с первого дня, долгосрочным контрактом и качественным арендатором.
Фотографии носят иллюстративный характер и используются для демонстрации деятельности арендатора и защиты персональных данных.
Продадим вашу квартиру или дом.
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.