Коммерческая недвижимость в Барселона

Испания. Барселона. Бадалона. Коммерция. Арендный бизнес.
Коммерческое помещение в Эшампле No18308
910 000 €
Площадь 300 м2
Доходность 5%
Ref BA107
Коммерческое помещение в районе Эшампле города Барселона.
Общая площадь 300 м.кв.
Помещение разделено на 2 части и сдано в аренду двум разным арендаторам.
В настоящий момент правое помещение сдано под цветочный магазин.
Контракт подписан 4.12.2025 года сроком на 10 лет.
2 года обязательного исполнения.
Сумма аренды в год 26 400 вро.
В первый год арендатор имеет скидку 200 евро в месяц и 100 евро в месяц в течении второго года.
Внесены залог 2 месяца.
Арендные каникулы с 02.2026 - 4 месяца.
Помещение слева сдано под кофейню.
Контракт подписывается 02.2026 года сроком на 10 лет.
2 года обязательного исполнения.
Сумма аренды в год 22 800 евро.
В первый год арендатор имеет скидку 100 евро в месяц.
Внесены залог 2 месяца.
Налог на недвижимость и квоту за комунидад в общем размере 3576 евро в год оплачивает собственник.
Рентабельность 5%.
Фотографии носят иллюстративный характер и используются для демонстрации деятельности арендатора и защиты персональных данных.
Продадим вашу квартиру или дом.
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.