Коммерческая недвижимость в Барселона

Испания. Барселона. Коммерция. Ресторан. Арендный бизнес.
Коммерческое помещение в Барселона старый город No18072
2 725 000 €
Площадь 423 м2
Доходность 5.5%
Ref BA87
Коммерческое помещение на продажу в районе Сиютат Бейя в Барселоне.
Ресторан имеет выход на 2 улицы.
Общая площадь 423 кв.м. на двух этажах: 387 кв.м. первый этаж и 36 кв.м. альтийо.
Несколько больших витрин. Терраса на 4 столика.
Лицензия С3.
В настоящий момент арендовано - ресторан.
Контракт подписан 1.07.2025 сроком на 15 лет.
Срок обязательного исполнения 5 лет.
Сумма аренды в первый год составит 132 000 евро, со 2 года составит 144 000 евро и с третьего года 156 000 евро.
Квоту за коммунидад в размере 2764 евро в год и налог на недвижимость в размере 3296 евро в год оплачивает собственник.
Рентабельность с третьего года 5.5%
Продадим вашу квартиру или дом.
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.