Коммерческая недвижимость в Барселона

Барселона, Каталония, Испания

2 400 000 € 2 204 €/м²

Площадь 1 089 м²
Тип Коммерческая недвижимость

Описание

Испания. Барселона. Коммерция. Арендный бизнес.
Коммерческое помещение No10931 в Эшампле
2 400 000 €
Площадь 1084 м2
Рентабельность 4,5%
Годовой доход 108000€
Квота за коммунидад 984€
Налог в год 9228€
Коммерческое помещение в районе Эшампле Эскерра города Барселона.
Общая площадь 1084 м.кв.
В настоящий момент арендовано, свежий контракт аренды.
Арендатор - спортивный зал.
Контракт подписан в феврале 2020 года сроком на 20 лет.
5 лет обязательного исполнения.
С 1.03.2021 года по 28.02.2022 года месячная аренда составляет 8500 евро.
С 1.03.2022 года месячная аренда составляет 10 800 евро.
Внесены залог 2 месяца плюс 2 месяца гарантии на общую сумму 36 000 евро.
Налог на недвижимость в размере 769 евро в месяц оплачивает арендатор.
Квоту за комунидад в размере 82 евро в месяц оплачивает арендатор.
С 2030 года аренда увеличивается до 9500 евро.
Рентабельность 4,7%.
Продадим вашу квартиру или дом.
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.