Коммерческая недвижимость в Барселона

Испания. Барселона. Коммерческое помещение в Сан-Марти.
Арендный бизнес.
No50603
Сан-Марти, Барселона
859 000 €
ПЛОЩАДЬ 349 м2
ДОХОДНОСТЬ5.3%
REF BA228
Коммерческое помещение в районе Сант Марти города Барселона с двумя арендаторами.
Одна кадастровая единица площадью 349 м.кв, разделенная на 2 отдельных помещения и сдается двум разным арендаторам.
1 помещение
В настоящий момент арендовано - известная сеть пиццерий.
2 витрины.
Лицензия С3, вытяжка и терраса на 6 столиков.
Контракт обновлен в апреле 2026 года сроком на 10 лет.
Сумма аренды в год составляет 34 340 евро.
2 помещение
В настоящий момент арендовано - супермаркет.
2 витрины.
Лицензия С3, вытяжка и терраса на 6 столиков
Контракт подписан в ноябре 2025 года сроком на 10 лет.
Сумма аренды в год составляет 13 800 евро.
Налог на недвижимость в размере 1572 евро в год и квоту за коммунидад в размере 1512 евро в год оплачивает собственник.
Рентабельность 5.3%.
Продадим вашу квартиру или дом.
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.