Коммерческая недвижимость в Барселона

Испания. Барселона. Подземная парковка в Лес Кортс No50604.
Арендный бизнес.
Лес Кортс, Барселона
2 450 000 €Фото
ПЛОЩАДЬ 3000 м2
ДОХОДНОСТЬ 5.9%
REF BA237
ПРОДАЖА ПАРКИНГА С АРЕНДНЫМ ДОХОДОМ
Предлагается к продаже действующий парковочный комплекс с долгосрочным арендным договором и профессиональным управлением.
Основные характеристики объекта
• Общая площадь: 3 000 м2
• 4 уровня (этажа)
• Два въезда/выезда с разных улиц
• Просторные зоны для маневрирования автомобилей
• Система видеонаблюдения и контроля доступа
• Автоматические терминалы оплаты
• Профессиональное управление специализированной компанией
Финансовые показатели
• Текущая арендная плата: 12 240 €/месяц + налоги
• Годовой арендный доход: 146 880 €/год + налоги
• IBI (налог на недвижимость): 745 €/квартал
• Коммунальные расходы: 228 €/квартал
• Цена продажи: 2 450 000 €
Арендный договор
• Действующий долгосрочный договор аренды.
• Арендатор занимает объект уже 2 года.
• Остаток срока договора: 8 лет с возможностью продления еще на 5 лет.
Объект представляет собой привлекательную инвестиционную возможность с устойчивым денежным потоком, профессиональным управлением и долгосрочной арендной защитой.
Конфиденциальная информация. Для получения дополнительной информации, доступа к документации и организации просмотра объекта требуется предоставление LOI (Letter of Intent).
Комиссия агентства не входит в стоимость объекта и оплачивается отдельно
Продадим вашу квартиру или дом.
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.