Коммерческая недвижимость в Барселона

Испания. Барселона. Коммерция. Арендный бизнес. Лот из двух коммерческих помещений в Грасия.
No51263
Грасия, Барселона
1 050 000 €
Площадь 323 м2
Доходность 5.1%
Ref BA135
Лот из двух коммерческих помещений в районе Грасия города Барселона.
Первое помещение площадью 188 м.кв.: 112 м.кв. первый этаж и 76 м.кв. альтийо.
Помещение угловое, 5 витрин.
В настоящий момент арендовано - известная сеть кофеен.
Контракт подписан в июле 2026 года сроком на 15 лет.
Срок обязательного исполнения 3 года.
Годовая сумма аренды 40 800 евро.
В первый и второй год арендатор имеет скидку на аренду 200 евро в месяц.
Квоту за комунидад в размере 1008 евро в год и налог на недвижимость в размере 1152 евро в год оплачивает собственник.
Второе помещение площадью 135 м.кв.: 82 м.кв. первый этаж и 53 м.кв. альтийо.
В настоящий момент арендовано - компания занимающаяся текстилем.
Контракт подписан в мае 2026 года сроком на 15 лет.
Срок обязательного исполнения 1 год.
Годовая сумма аренды 15 600 евро.
В первый год арендатор имеет скидку на аренду 100 евро в месяц.
Квоту за комунидад составляет 0 так как ее выплачивает телефонная компания, использующая крышу здания под свои нужды и налог на недвижимость в размере 872 евро в год оплачивает собственник.
Комиссия агентства не входит в стоимость объекта и оплачивается отдельно
Продадим вашу квартиру или дом.
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.