Коммерческая недвижимость в Барселона

Испания. Барселона. Арендный бизнес. Лот из 3 коммерческих помещений в Эшампле.
No43789
Эшампле, Барселона
5 500 000 €
Площадь 443 м2
Доходность 3.75%
Ref BA190
Лот из 3 коммерческих помещений в районе Эшампле на известной улице города Барселона.
Помещения занимают весь первый этаж здания.
1 Коммерческое помещение
Общая площадь 200 м.кв. в один этаж.
В настоящий момент арендовано - итальянский ресторан, известная сеть, 27 ресторанов по Испании.
Контракт подписан 28.08.2021 сроком на 20 лет.
Фасад 15 метров.
Лицензия С3.
Сумма аренды в год 130 400 евро.
Квоту за комунидад в размере 990 евро год оплачивает арендатор.
Налог на недвижимость в размере 2312 евро в год оплачивает собственник.
Арендатор обязуется передать лицензию собственнику в момент окончания контракт аренды.
Общая площадь 65 м.кв.
В настоящий момент арендовано - кафе мороженое.
Контракт подписан 25.10.2022 сроком на 10 лет.
Сумма аренды в год 26 400 евро.
Квота за комунидад 85 евро год.
Налог на недвижимость в размере 202 евро в год оплачивает собственник.
3 Коммерческое помещение
Общая площадь 178 м.кв.
В настоящий момент арендовано - обменный пункт.
Контракт подписан 30.10.2021 сроком на 10 лет.
Сумма аренды в год 47 544 евро.
Квота за комунидад 450 евро год.
Налог на недвижимость в размере 1056 евро в год оплачивает собственник.
Рентабельность общая 3.65%
Комиссия агентства не входит в стоимость объекта и оплачивается отдельно
Продадим вашу квартиру или дом.
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты