Доходный дом в Барселона

Hostal, расположенный в городе Barcelona.
Район - рядом со знаменитой Рамблой ( Las Ramblas).
Площадь здания - 900м2, 6 этажей.
17 номеров ( 16 двойных и 1 индивидуальный) и 33 места - пенсион.
На третьем этаже есть квартира, которая также используется как ресепшн.
На пятом этаже есть 2 квартиры, площадь 56м2.
На нижнем этаже есть коммерческое помещение, которое можно использовать под ресторанный бизнес.
Имеется лицензия.
Есть туроператор, готовый платить 200.000 евро/год, что предполагает рентабельность 8,4% ( для этого необходимо сделать небольшой ремонт и поднять категорию)
В данный момент чистый доход составляет 170.000 евро ( 75% от общего оборота).
Код: TR7