Сфера услуг в Барселона

Коммерческое помещение, расположенное в самом центре Барселоны, рядом с Площадью Каталонии.
Площадь помещения- первый этаж 128,87м2 + подземный этаж 58,64м2 ( общая- 187,51м2).
Помещение выходит на 3 знаменитые улицы, с большими фасадными окнами. Большая проходимость.
В данный момент сдан в аренду известному магазину по аренде скутеров и мотоциклов.
Заключен контракт на 10 лет ( начало в августе 2014 года).
Месячная аренда- 4.000 евро/месяц
Гарантии: 2 месяца залога и 2 месяца банковской гарантии
Налог на недвижимость: 1.200 евро/год ( за счет владельца).
Коммунальное обслуживание: 840 евро/год ( за счет владельца).
Ремонт фасада: 900 евро/месяц до декабря 2015 года ( за счет владельца).
Чистая доходность- 5,7%