Магазин в Барселона

Коммерческое помещение, расположенное в самом центре города Барселона, рядом с Площадью Каталонии.
Площадь помещения- первый этаж 75м2 + нижний этаж 75м2 ( общая- 150м2), фасад- 15 метров
Находится на одной из самых проходимых и коммерческих улиц Барселоны.
Рядом магазины BERSHKA, CINES LAUREN, UB, GRANIER, BLANCO..
В данный момент сдан в аренду магазину «DUNKIN DONUTS»
Заключен контракт с ноября 2014 года, на 15 лет ( 1 год обязательного исполнения).
Месячная аренда- 8.000 евро/месяц (первый год), 8.500 евро (второй год), 9.000 евро/месяц последующие года
Гарантии: 2 месяца залога и 3 месяца банковской гарантии
Налог на недвижимость: 1.825 евро/год ( за счет арендатора).
Коммунальное обслуживание: 79 евро/триместр ( за счет арендатора).
Рентабельность- 4,3% ( рассчитана на базе аренды 9.000 евро/месяц).