Ресторан / Кафе в Барселона

Коммерческое помещение, расположенное в центре города Барселоны, рядом со знаменитой La Rambla ( 50 метров).
Площадь помещения- 384m2 ( главный фасад- 5 метров).
Помещение имеет лицензию ресторана C3-Mixta, находится в очень туристической зоне.
Помещение продается пустое, но есть возможность сразу сдать в аренду за 8.000-9.000 евро/месяц.
Есть возможность договориться с мэрией и снять в аренду соседнее помещение, сроком до 75 лет, по стоимости 241.000 евро,
Тем самым увеличить это помещение террасой и сдавать дороже, за 12.000 евро/месяц
Так как помещение имеет лицензию ресторана, в этом районе всегда будет пользоваться спросом, так как больше такие лицензии не выдают.