Описание
Помещение, арендуемое известной сетью фитнес-центров, в Барселоне.
Общая площадь - 780 кв.м. Здание 1930 года постройки.
Данная сеть фитнес-центров, основанная в 2003 году, в настоящее время насчитывает более 2 000 франшиз в 20 странах мира и более 2 000 000 клиентов. В 2015 году компания заняла первое место в категории спортзалов в рейтинге самой престижной франшизы в мире. Каждый рабочий день открывается новый клуб этой компании. Фитнес-центры работают 24 часа в сутки, 7 дней в неделю.
Барселона — второй по населению город в Испании, столица автономной области Каталония и одноимённой провинции. Порт на Средиземном море в 120 км от границы Франции. Крупнейший промышленный и торговый центр Испании. Один из важнейших туристических пунктов в европейских маршрутах. Население Барселоны — 1 615 908 человек (INE 2008). Барселона — второй город в Испании по численности населения после Мадрида и десятый в Европейском союзе. В пригородах города проживает 3 186 461 жителей, а провинция Барселона насчитывает 4 928 825 жителей. В 1992 году Барселона принимала летние Олимпийские игры. В 2004 году в Барселоне проходил Всемирный культурный форум 2004. В марте 2010 года Барселона стала столицей Средиземноморского союза, в который входят 43 страны.
Объект находится в центре города, в районе Эшампле, в жилой и офисной зоне с большим пешеходным и транспортным потоком.
Стоимость помещения - 1 670 000 евро. Рентабельность - 5,67 % годовых. Ежегодный доход от аренды - 94 800 евро + НДС. Ежемесячный доход от аренды - 7 900 000 евро + НДС. Договор аренды заключен в 2017 году на 15 лет. Срок обязательного исполнения составляет 6 лет. Доход от аренды по данному помещению составляет 10,13 евро за кв.м. в месяц. Расходы: IBI - 7 000 евро в год. Comunidad - 3 000 евро в год. Цена продажи за квадратный метр данного объекта составляет 2 141 евро. Средняя цена продажи в районе, где находится здание, составляет 2.450 евро за кв.м. Средняя цена аренды в этом районе составляет 10,83 евро за кв.м. в месяц. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу.