Сфера услуг в Барселона

Барселона, Каталония, Испания

550 000 € 5 978 €/м²

Площадь 92 м²
Тип Сфера услуг

Данные объекта

Этаж: 0
Количество помещений: 0
Действующий бизнес: 1
Тип владения: Собственность
Срок окупаемости: 6%
Год постройки: 0

Описание

Магазин сотовой связи рядом с La Rambla
Площадь строений: 92 м2
Годовой доход: 33600 €
Доходность: 6%
Сдано в аренду: до октября 2027
Контракт с обязательным исполнением 5 лет
Помещение правильной прямоугольной формы с витриной 2,5м шириной находится на активной туристической улице, соединяющей знаменитую La Rambla и популярную среди молодежи Rambla de Raval. Площадь помещения 90м2 + 40м2 надстроенный этаж, благодаря высоким потолкам в помещении.
Арендатор - магазин мобильных телефонов и гаджетов, а также мобильной связи для приезжего населения. Контракт заключен на 10 лет до 01/10/2027. Первые пять обязательного исполнения для арендатора.
Аренда в течение первых пяти лет составляет 2.800 евро в месяц с ежегодным повышением на IPC индекс. После пятого года, аренда будет увеличена еще на 20% согласно договору.
Владелец оплачивает расходы:
- коммунальные 25 евро/месяц;
- налог IBI 25 евро/месяц
refBAKO45607