Коммерческая недвижимость в Барселона

Офисное здание, расположенное в самом центре Барселоны, рядом с улицей Диагональ, на улице Provença.
Площадь помещения- 2.041м2, 6 этажей + крыша + 11 подземных парковочных мест.
Год строительства- 1994
В данный момент свободное от арендаторов.
Есть возможность переделать в жилое пользование.
Есть предложение от оператора.
Оператор это компания, которая занимается Coworking, способствующая инновационной концепции на рынке с успехом ежегодной экспансии, которая превышает прогнозы. Оператором является компания ATICCO, которая в настоящее время имеет более 6 000 кв. М объектов с сообществом более 800 сотрудников с объектами и непревзойденные сервисные решения для фрилансеров, стартапов и компаний.
У оператора уже есть 3 здания в Барселоне.
ПРЕДЛОЖЕНИЕ ОПЕРАТОРА:
ЗАЛОГ: 2 месяца
КОНТРАКТ: 15 ЛЕТ (5 лет обязательного исполнения)
ГОДОВАЯ АРЕНДА: 400.000 €/год
СРОК ДЕЙСТВИЯ: через 12 месяцев (необходимое время для реабилитации здания)
CAPEX: предположительная смета ремонта- 1 MM€ .
Стоимость здания: 7.100.000€ + 3% комиссия агентства
ref ancomerc026