Магазин в Жирона

Жирона, Каталония, Испания

7 500 000 € 25 000 €/м²

Площадь 300 м²
Тип Магазин

Данные объекта

Этаж: 1
Количество помещений: 1
Тип владения: Собственность
Срок окупаемости: 8
Год постройки: 2008

Описание

Продается помещение арендованное международной сетью магазинов одежды (ZARA).
Центр города Жирона, главная торговая улица. Высокий нижний этаж здания, большие витрины.
Договор аренды заключен в 2010 году на 21 год.
Индексация арендных платежей: +3% с 2017 года, +3% с 2024 года.
Рентабельность значительно выше средней.
Договор аренды: 2010 - 2031
Обязательный срок: май 2017
Доход в год: 450.000 - 477.000 €
Рентабельность: 7.28 - 7.72%
Аренда в месяц (на настоящий момент): 37.500 €
Аренда в месяц (с учетом индексации арендных платежей): 38.625 € (с 2017), 39.750 € (с 2024)
IBI и Сommunidad: платит арендатор
Рентабельность (нетто): 7.28 - 7.72%
Дополнительная информация по запросу.