Недвижимость в городе Дения

Недвижимость в Дении для спокойного отдыха всей семьей

Спокойный, уютный городок Дения, равноудаленный на 100 километров от шумных Валенсии и Аликанте, по праву считается идеальным местом для семейного отдыха на Коста-Бланка. На этом курорте просто отличные условия для детей: длинные песчаные пляжи с пологим входом в море, игровые площадки, школы тенниса и виндсерфинга, музей игрушки, сафари-парк и прочие развлечения. В общем, скучно не будет.

Про Дению нельзя сказать, что это типичный динамичный курорт, на котором все жители заняты в сфере обслуживания туристов – нет, просто небольшой и довольно сонный город, и даже гостиниц в нем немного. Поэтому семьи, желающие отдохнуть в Дении, чаще всего арендуют или покупают жилье. Так что владельцы недвижимости в востребованных районах Дении без постояльцев не останутся с весны и до осени.

Город условно делится на старую часть, северные и южные пригороды. В историческом центре красивая архитектура, есть свои достопримечательности: средневековая крепость, возвышающаяся над 2-3-хэтажной застройкой, а также старинные церкви. Побережье занято портом и мариной, откуда ходят паромы на Ибицу (из всех курортов Дения ближе всего к этому острову). Купаться обычно едут за город – на север от старой части, реже на юг.

Демократичный север, респектабельный юг

К северу от города тянется двухкилометровый песчаный пляж Лас-Маринас, дальше переходящий в Лес-Девесес, и так далее и так далее. В районе Лас-Маринаса преобладают апартаменты, малоэтажная застройка таунхаусами, широкие улицы, есть магазины и рестораны – все необходимое для жизни и отдыха.

Трехкомнатная квартира на первой линии, с чудесными видами на озелененную территорию комплекса с бассейном по центру и дальше на море продается за €290 тыс. Если выбирать жилье подальше от пляжа, то стоит рассчитывать на €2000 или немногим больше за "квадрат". То есть точкой входа на рынок будут €50-60 тыс. – цена, которую можно заплатить за отдых всей семьи, обеспеченный на много лет вперед.

К югу от Дении – как будто совершенно иной мир. Холмистые предместья, зажатые между горным массивом и морем, узкие петляющие улочки и заборы, за которыми начинается частная жизнь преуспевающих владельцев роскошных вилл с тропическими садами и бассейнами. Максимальная удаленность от пляжа – 2 км по прямой, строить дальше мешает гора и природный парк Монтго, откуда весь город как на ладони.

Пляжи южной части живописны, но не очень-то приспособлены для купания (что, впрочем, не останавливает отдыхающих), зато скалистые бухты с прозрачной водой позволяют нырять с аквалангом и любоваться подводным миром. Цены на небольшие дома в южном районе Лас-Ротес начинаются от €200 тыс.

Недвижимость в Дении интересна с инвестиционной точки зрения, ведь в условиях нехватки гостиниц купить ее и сдавать в аренду будет прибыльно. Отели в городе, конечно, есть, но родители, которые однажды привезли своих детей в Дению и после этого уже не согласны отдыхать где-то еще, предпочитают останавливаться именно в частном секторе – так спокойнее, дешевле и можно выбрать любой район.