Таунхаус в регион Валенсия

Первая линия моря! Выгодность 50%! Первое место на рынке недвижимости! Редкая возможность инвестировать деньги и зарабатывать деньги быстро! Не упустите возможность! Потрясающее предложение - новый проект на первой линии моря! Всего 2 минуты до пляжа! Уникальный комплекс позолоченной элиты! Сегодня это один из самых интересных строительных проектов! Это жемчужина Коста Бланки! Почему уникально? В Испании количество прибрежных земель для строительства очень ограничено. Кроме того, на первой линии песка и печного пляжа, особенно в эвкалиптной роще, особенно в непосредственной близости от самого популярного курорта в Испании - города Бенидорма, где самые яркие развлечения, лучшие солнечные пляжи в Европе, шумные клубы, рестораны на любой вкус, аквапарки, зоопарки, парки развлечений, великолепные экскурсии и прогулки на лодках. Есть ли у комплекса преимущества? Есть! Много неоспоримых преимуществ! Во-первых, выгодное месторасположение: в то же время на первой линии красивого залива и в зеленой зоне и всего в 3 минутах от большого туристического города Бенидорма. Плюс - многоэтажные здания не будут построены рядом. - Поле для гольфа - 10 минут на машине. Downtown Villajoyosa, рестораны, кафе - 4 минуты на машине. Супермаркеты и торгово-развлекательный центр La Marina, La Cala район - 5 минут на машине. В шаговой доступности 2 продуктовых магазинов, ресторанов и кафе, автобусных остановок. Аэропорт Аликанте находится в 35 минутах езды на машине. В парки развлечений Terra Mítica и Iberia Park, зоопарк Терра Натура и аквапарк Aqua Natura, go-karts и другие места для отдыха, развлечений и покупок, только 5-10 минут на машине или 10-15 минут на автобусе. Во-вторых, современная архитектура! Низкоэтажные здания, материалы лучших брендов и производителей, первоклассный интерьеротделка, полная установка центральной системы кондиционирования воздуха, оборудованная кухня, мощный капюшон, высококачественная керамическая плитка, двойное стекло, входные двери с улучшенной системой безопасности, подземный гараж и кладовая. Приходите и живите! Только для владельцев недвижимости - бассейн с подогревом и без, SPA, тренажерный зал, шезлонги и зонтики, красивые зеленые зоны, детские площадки. На верхней террасе пентхаусов, которые предлагают великолепные панорамные виды, вы можете разместить джакузи! Система видеонаблюдения внутренней территории комплекса. Удивительные виды на Средиземное море с террас и балконов! Почему это безопасная инвестиция? Инвестиционная безопасность гарантирована банком. Покупатель делает депозит, таким образом, обеспечение имущества для себя. Оставшаяся сумма оплачивается в виде взносов, каждый из которых предоставляется банковской гарантией. То есть, простыми словами, средства находятся в специальном счете, и разработчик не имеет права их использовать, пока они не выполняют свои обязательства и возвращают имущество покупателю. В случае нарушения обязательств, деньги возвращаются покупателю банком. Никаких финансовых потерь! Для кого? Это лучшее предложение для тех, кто хочет купить недвижимость в престижном комплексе на первой линии моря на солнечной Коста Бланке. Отличный выбор как для себя, так и для прибыли. Не упустите шанс стать владельцем элитной недвижимости! Мы рекомендуем этот комплекс как выгодное приобретение и успешные инвестиции. Сколько стоит? Цены от застройщика! Начиная цены! Дешевле, чем в других популярных курортных городах Испании для новых ультрасовременных квартир и таунхаусов на первой линии моря! Цены в настоящее время очень низкие для недвижимости на 1-й линии моря! Цены уже выросли 2 разариорная отделка, полная установка центральной системы кондиционирования воздуха, оборудованная кухня, мощная капота, высококачественная керамическая плитка, двойная остекление, входные двери с улучшенной системой безопасности, подземный гараж и кладовая. Приходите и живите! Только для владельцев недвижимости - бассейн с подогревом и без, SPA, тренажерный зал, шезлонги и зонтики, красивые зеленые зоны, детские площадки. На верхней террасе пентхаусов, которые предлагают великолепные панорамные виды, вы можете разместить джакузи! Система видеонаблюдения внутренней территории комплекса. Удивительные виды на Средиземное море с террас и балконов! Почему это безопасная инвестиция? Инвестиционная безопасность гарантирована банком. Покупатель делает депозит, таким образом, обеспечение имущества для себя. Оставшаяся сумма оплачивается в виде взносов, каждый из которых предоставляется банковской гарантией. То есть, простыми словами, средства находятся в специальном счете, и разработчик не имеет права их использовать, пока они не выполняют свои обязательства и возвращают имущество покупателю. В случае нарушения обязательств, деньги возвращаются покупателю банком. Никаких финансовых потерь! Для кого? Это лучшее предложение для тех, кто хочет купить недвижимость в престижном комплексе на первой линии моря на солнечной Коста Бланке. Отличный выбор как для себя, так и для прибыли. Не упустите шанс стать владельцем элитной недвижимости! Мы рекомендуем этот комплекс как выгодное приобретение и успешные инвестиции. Сколько стоит? Цены от застройщика! Начиная цены! Дешевле, чем в других популярных курортных городах Испании для новых ультрасовременных квартир и таунхаусов на первой линии моря! Цены в настоящее время очень низкие для недвижимости на 1-й линии моря! Цены уже были подняты 2 раза и цены все еще ожидаются, чтобы подняться! Квартира:1 спальня / 1 ванная комната 270.000€.2 спальни / 2 ванные комнаты 361.000€ - 550.000€.3 Спальни / 2 ванные комнаты от 421.000€ - 650.000€.3 спальни / 3 ванные комнаты 925.000€.Пентхаусы:3 спальни / 3 ванные комнаты от 785,000€ - 950,000€.3 Спальни / 4 ванные комнаты 1.100.000€.4 спальни / 3 ванные комнаты 898.000€ - 945.000€. Таунхаусы с собственным участком земли, террасы и барбекю:2 спальни / 3 ванные комнаты 350.000€.3 спальни / 3 ванные комнаты 455.000€.3 Спальни / 4 ванные комнаты 612.500€ - 750.000€.4 Спальни / 3 ванные комнаты 600.000€. Стоимость 1 кв.м варьируется от 1.923€ до 6.075€, в зависимости от пола и вида на море.! Сколько можно заработать? Это самый прибыльный инвестиционный объект, который только за первые 12 месяцев принесет прибыль до 50% от инвестированного капитала (даже до конца строительства.!) Реальный высокий доход без сложных схем и бизнес-процессов! Выгодная аренда гарантирована! Другими словами, вы можете продавать квартиры по крайней мере 50 - 70,000 евро дороже, а таунхаусы по цене 100 000 евро, а еще дороже через 2 года. Когда покупать? Теперь! Цены в комплексе растут! Высокий спрос на недвижимость этого уровня, плюс ограниченное количество предложений. Повышение цен прогнозируется на следующие 10 лет! Мы советуем вам поторопиться, потому что сегодня наши клиенты и мы сами уже зарезервировали несколько объектов в комплексе, хотя начало продаж только началось. Первый этап строительства уже был практически продан и более половины объектов, проданных на этапе 2! Как купить? Очень просто! Вы можете получить кредит. Нерезиденты должны платить 40% от стоимости + 10% НДС в течение года, а остальные 60% должны быть оплачены на транзакцию в нотариальной общественности или они могут быть предоставлены испанскимes и цены все еще ожидаются поднять ! Квартира:1 спальня / 1 ванная комната 270.000€.2 спальни / 2 ванные комнаты 361.000€ - 550.000€.3 Спальни / 2 ванные комнаты от 421.000€ - 650.000€.3 спальни / 3 ванные комнаты 925.000€.Пентхаусы:3 спальни / 3 ванные комнаты от 785,000€ - 950,000€.3 Спальни / 4 ванные комнаты 1.100.000€.4 спальни / 3 ванные комнаты 898.000€ - 945.000€. Таунхаусы с собственным участком земли, террасы и барбекю:2 спальни / 3 ванные комнаты 350.000€.3 спальни / 3 ванные комнаты 455.000€.3 Спальни / 4 ванные комнаты 612.500€ - 750.000€.4 Спальни / 3 ванные комнаты 600.000€. Стоимость 1 кв.м варьируется от 1.923€ до 6.075€, в зависимости от пола и вида на море.! Сколько можно заработать? Это самый прибыльный инвестиционный объект, который только за первые 12 месяцев принесет прибыль до 50% от инвестированного капитала (даже до конца строительства.!) Реальный высокий доход без сложных схем и бизнес-процессов! Выгодная аренда гарантирована! Другими словами, вы можете продавать квартиры по крайней мере 50 - 70,000 евро дороже, а таунхаусы по цене 100 000 евро, а еще дороже через 2 года. Когда покупать? Теперь! Цены в комплексе растут! Высокий спрос на недвижимость этого уровня, плюс ограниченное количество предложений. Повышение цен прогнозируется на следующие 10 лет! Мы советуем вам поторопиться, потому что сегодня наши клиенты и мы сами уже зарезервировали несколько объектов в комплексе, хотя начало продаж только началось. Первый этап строительства уже был практически продан и более половины объектов, проданных на этапе 2! Как купить? Очень просто! Вы можете получить кредит. Нерезиденты должны платить 40% от стоимости + 10% НДС в течение года, а остальные 60% должны быть оплачены на транзакцию на нотариальной общественности или они могут быть предоставлены испанским банком по дате сделки. Нерезидентам предоставляется 60% в 2.7 - 3.6% годовых в течение 20 - 25 лет; до окончания всех платежей заемщика должно быть не более 75 лет. Около 12,5-13,5% - сборы, налоги и прочие расходы (НДС, страхование недвижимости, переводы, выдача и т.д.-) 10% - НДС - IVA - оплачивается при каждой оплате в соответствующей сумме. 1,5% - налог на новое жилье или 0,1% - налог на новое жилье, если он куплен для основного жилья и для проживания в нем более 6 месяцев. 1-1.5% - регистрация и нотариальные сборы при регистрации продажи. 0,5% - услуги адвоката, исполнение договоров и подключение всех коммуникаций. Форма и условия платежной фазы 3: Очень удобно! Для нерезидентов и нефикационных резидентов:- от 6.000 евро до 12.000 евро - резерв - в зависимости от цены объекта-. 20% от стоимости + 10% НДС (минус сумма бронирования) - на момент подписания основного договора-. 10% от стоимости + 10% НДС - через шесть месяцев после подписания договора - 10% от стоимости + 10% от стоимости + 10% от стоимости + 10% НДС + 10% от стоимости + 10% НДС - двенадцать месяцев после подписания договора-. 60% от стоимости + НДС - остаток от покупки и продажи. Покупайте сами или инвестируйте, пока такая возможность и получайте высокий доход! Статистика продаж недвижимости в Испании в последние годы неуклонно растет и радует своей производительностью. Существует повышенный спрос на новые здания в регионе Коста Бланка, где курорты открыты 365 дней в году. Именно здесь процветают два вида наиболее прибыльного бизнеса и высокорентабельные надежные инвестиции в Испании: - покупка и аренда курортной недвижимости,- покупка объекта на стадии строительства с целью продажи по завершению строительства на момент повышения цены 30-50%. С такимs и цены все еще ожидаются поднять ! Квартира:1 спальня / 1 ванная комната 270.000€.2 спальни / 2 ванные комнаты 361.000€ - 550.000€.3 Спальни / 2 ванные комнаты от 421.000€ - 650.000€.3 спальни / 3 ванные комнаты 925.000€.Пентхаусы:3 спальни / 3 ванные комнаты от 785,000€ - 950,000€.3 Спальни / 4 ванные комнаты 1.100.000€.4 спальни / 3 ванные комнаты 898.000€ - 945.000€. Таунхаусы с собственным участком земли, террасы и барбекю:2 спальни / 3 ванные комнаты 350.000€.3 спальни / 3 ванные комнаты 455.000€.3 Спальни / 4 ванные комнаты 612.500€ - 750.000€.4 Спальни / 3 ванные комнаты 600.000€. Стоимость 1 кв.м варьируется от 1.923€ до 6.075€, в зависимости от пола и вида на море.! Сколько можно заработать? Это самый прибыльный инвестиционный объект, который только за первые 12 месяцев принесет прибыль до 50% от инвестированного капитала (даже до конца строительства.!) Реальный высокий доход без сложных схем и бизнес-процессов! Выгодная аренда гарантирована! Другими словами, вы можете продавать квартиры по крайней мере 50 - 70,000 евро дороже, а таунхаусы по цене 100 000 евро, а еще дороже через 2 года. Когда покупать? Теперь! Цены в комплексе растут! Высокий спрос на недвижимость этого уровня, плюс ограниченное количество предложений. Повышение цен прогнозируется на следующие 10 лет! Мы советуем вам поторопиться, потому что сегодня наши клиенты и мы сами уже зарезервировали несколько объектов в комплексе, хотя начало продаж только началось. Первый этап строительства уже был практически продан и более половины объектов, проданных на этапе 2! Как купить? Очень просто! Вы можете получить кредит. Нерезиденты должны платить 40% от стоимости + 10% НДС в течение года, а остальные 60% должны быть оплачены на транзакцию на нотариальной общественности или они могут быть предоставлены испанским банком по дате сделки. Нерезидентам предоставляется 60% в 2.7 - 3.6% годовых в течение 20 - 25 лет; до окончания всех платежей заемщика должно быть не более 75 лет. Около 12,5-13,5% - сборы, налоги и прочие расходы (НДС, страхование недвижимости, переводы, выдача и т.д.-) 10% - НДС - IVA - оплачивается при каждой оплате в соответствующей сумме. 1,5% - налог на новое жилье или 0,1% - налог на новое жилье, если он куплен для основного жилья и для проживания в нем более 6 месяцев. 1-1.5% - регистрация и нотариальные сборы при регистрации продажи. 0,5% - услуги адвоката, исполнение договоров и подключение всех коммуникаций. Форма и условия платежной фазы 3: Очень удобно! Для нерезидентов и нефикационных резидентов:- от 6.000 евро до 12.000 евро - резерв - в зависимости от цены объекта-. 20% от стоимости + 10% НДС (минус сумма бронирования) - на момент подписания основного договора-. 10% от стоимости + 10% НДС - через шесть месяцев после подписания договора - 10% от стоимости + 10% от стоимости + 10% от стоимости + 10% НДС + 10% от стоимости + 10% НДС - двенадцать месяцев после подписания договора-. 60% от стоимости + НДС - остаток от покупки и продажи. Покупайте сами или инвестируйте, пока такая возможность и получайте высокий доход! Статистика продаж недвижимости в Испании в последние годы неуклонно растет и радует своей производительностью. Существует повышенный спрос на новые здания в регионе Коста Бланка, где курорты открыты 365 дней в году. Именно здесь процветают два вида наиболее прибыльного бизнеса и высокорентабельные надежные инвестиции в Испании: - покупка и аренда курортной недвижимости,- покупка объекта на стадии строительства с целью продажи по завершению строительства на момент повышения цены 30-50%. С такими инвестициями вы получаете стабильную прибыль с минимальными рисками! Схема действий после выбора объекта в новом комплексе на первой линии: Шаг 1. Подписание документа бронирования и оплата депозита (предварительный заказ / депозит) 6.000 € / 12.000 € - в зависимости от цены объекта. Все переводы средств на застройщика осуществляются банковским переводом. Таким образом, депозит может быть передан с любого текущего счета страны вашего гражданства или проживания или оплачен наличными через текущий счет нашей компании. В руках покупателя остается подтверждением оплаты депозита с данными покупателя и документом бронирования, подписанным с обеих сторон. Если покупатель отказывается от покупки, депозит не возвращается. Если разработчик отказывается от продажи, то депозит возвращается в двойном размере. Шаг 2. Подписание основного договора и оплата 20% + НДС. Срок контракта в течение 1-2 недель с даты, когда разработчик имеет лицензию и соглашение с банком по вопросу гарантии на объекты в конкретном этапе строительства. 20% от стоимости + 10% НДС оплачивается минус ранее оплаченный депозит и передан с испанского счета покупателя, на который средства были переданы заранее. При необходимости срок действия договора может быть продлен до 1-2 месяцев. Шаг 3. Оплата 10% + НДС. Через шесть месяцев после подписания основного договора купли-продажи необходимо перевести 10% от стоимости + 10% НДС с счета в испанском банке. Шаг 4. Оплата 10% + НДС. Оплата 10% от стоимости + 10% НДС производится через двенадцать месяцев после подписания основного договора покупки. Шаг 5. Подписка эскрифа (документ на продажу) в нотариусе и оплата 60% + НДС. Для остальных 60% вы можете получить ипотеку, которая должна бытьsh bank по дате сделки. Нерезидентам предоставляется 60% в 2.7 - 3.6% годовых в течение 20 - 25 лет; до окончания всех платежей заемщика должно быть не более 75 лет. Около 12,5-13,5% - сборы, налоги и прочие расходы (НДС, страхование недвижимости, переводы, выдача и т.д.-) 10% - НДС - IVA - оплачивается при каждой оплате в соответствующей сумме. 1,5% - налог на новое жилье или 0,1% - налог на новое жилье, если он куплен для основного жилья и для проживания в нем более 6 месяцев. 1-1.5% - регистрация и нотариальные сборы при регистрации продажи. 0,5% - услуги адвоката, исполнение договоров и подключение всех коммуникаций. Форма и условия платежной фазы 3: Очень удобно! Для нерезидентов и нефикационных резидентов:- от 6.000 евро до 12.000 евро - резерв - в зависимости от цены объекта-. 20% от стоимости + 10% НДС (минус сумма бронирования) - на момент подписания основного договора-. 10% от стоимости + 10% НДС - через шесть месяцев после подписания договора - 10% от стоимости + 10% от стоимости + 10% от стоимости + 10% НДС + 10% от стоимости + 10% НДС - двенадцать месяцев после подписания договора-. 60% от стоимости + НДС - остаток от покупки и продажи. Покупайте сами или инвестируйте, пока такая возможность и получайте высокий доход! Статистика продаж недвижимости в Испании в последние годы неуклонно растет и радует своей производительностью. Существует повышенный спрос на новые здания в регионе Коста Бланка, где курорты открыты 365 дней в году. Именно здесь процветают два вида наиболее прибыльного бизнеса и высокорентабельные надежные инвестиции в Испании: - покупка и аренда курортной недвижимости,- покупка объекта на стадии строительства с целью продажи по завершению строительства на момент повышения цены 30-50%. С такими инвестициями вы получаете стабильную прибыль с минимальными рисками! Схема действий после выбора объекта в новом комплексе на первой линии: Шаг 1. Подписание документа бронирования и оплата депозита (предварительный заказ / депозит) 6.000 € / 12.000 € - в зависимости от цены объекта. Все переводы средств на застройщика осуществляются банковским переводом. Таким образом, депозит может быть передан с любого текущего счета страны вашего гражданства или проживания или оплачен наличными через текущий счет нашей компании. В руках покупателя остается подтверждением оплаты депозита с данными покупателя и документом бронирования, подписанным с обеих сторон. Если покупатель отказывается от покупки, депозит не возвращается. Если разработчик отказывается от продажи, то депозит возвращается в двойном размере. Шаг 2. Подписание основного договора и оплата 20% + НДС. Срок контракта в течение 1-2 недель с даты, когда разработчик имеет лицензию и соглашение с банком по вопросу гарантии на объекты в конкретном этапе строительства. 20% от стоимости + 10% НДС оплачивается минус ранее оплаченный депозит и передан с испанского счета покупателя, на который средства были переданы заранее. При необходимости срок действия договора может быть продлен до 1-2 месяцев. Шаг 3. Оплата 10% + НДС. Через шесть месяцев после подписания основного договора купли-продажи необходимо перевести 10% от стоимости + 10% НДС с счета в испанском банке. Шаг 4. Оплата 10% + НДС. Оплата 10% от стоимости + 10% НДС производится через двенадцать месяцев после подписания основного договора покупки. Шаг 5. Подписка эскрифа (документ на продажу) в нотариусе и оплата 60% + НДС. Для остальных 60% вы можете получить ипотеку, которую необходимо оформить за 1-2 месяца до сделки. При необходимости наша компания предоставит Вам список документов для ипотеки и поможет в получении кредита. Баланс 60% + 10% НДС оплачивается по сделке в нотариусе в виде испанского банковского чека, заказанного и выданного заранее в банке. Оплата оставшейся суммы по договору и подписание эскорта на нотариальной публике является доказательством передачи прав на недвижимость и покупатель становится владельцем. После подписания эскрифа испанский нотариус информирует Регистр собственности о транзакциях, которая в свою очередь регистрирует нового владельца, а через 2-3 дня вы уже можете получить соответствующий официальный документ «Нота Простая» с информацией о недвижимости. Услуги слоя Для полного контроля процесса регистрации от начала до конца рекомендуем воспользоваться услугами испанского адвоката. У нас много сделок по данному комплексу, поэтому адвокат уже изучал и проверил все документы застройщика. Тем не менее, строительство еще не было завершено, а нотариальное заверение документов впереди, поэтому целесообразно сопровождать опытного адвоката, ответственного за каждый этап сделки и проверять банковскую гарантию на выплаты. Как правило, плата адвоката составляет 1% от стоимости, но для наших клиентов, которые покупают недвижимость в этом комплексе, очень хорошее предложение действительно - 0,5% от стоимости. Помимо проверки всей документации, услуги адвоката включают в себя: заключение договоров на электроэнергию, водоснабжение, командное управление, налоговая регистрация недвижимости, продление налога на недвижимость и налога на мусор, налоговая регистрация идентификационного номера НИИ и т.д. а также верификация банковской гарантии, выданной разработчикомnk по дате сделки. Нерезидентам предоставляется 60% в 2.7 - 3.6% годовых в течение 20 - 25 лет; до окончания всех платежей заемщика должно быть не более 75 лет. Около 12,5-13,5% - сборы, налоги и прочие расходы (НДС, страхование недвижимости, переводы, выдача и т.д.-) 10% - НДС - IVA - оплачивается при каждой оплате в соответствующей сумме. 1,5% - налог на новое жилье или 0,1% - налог на новое жилье, если он куплен для основного жилья и для проживания в нем более 6 месяцев. 1-1.5% - регистрация и нотариальные сборы при регистрации продажи. 0,5% - услуги адвоката, исполнение договоров и подключение всех коммуникаций. Форма и условия платежной фазы 3: Очень удобно! Для нерезидентов и нефикационных резидентов:- от 6.000 евро до 12.000 евро - резерв - в зависимости от цены объекта-. 20% от стоимости + 10% НДС (минус сумма бронирования) - на момент подписания основного договора-. 10% от стоимости + 10% НДС - через шесть месяцев после подписания договора - 10% от стоимости + 10% от стоимости + 10% от стоимости + 10% НДС + 10% от стоимости + 10% НДС - двенадцать месяцев после подписания договора-. 60% от стоимости + НДС - остаток от покупки и продажи. Покупайте сами или инвестируйте, пока такая возможность и получайте высокий доход! Статистика продаж недвижимости в Испании в последние годы неуклонно растет и радует своей производительностью. Существует повышенный спрос на новые здания в регионе Коста Бланка, где курорты открыты 365 дней в году. Именно здесь процветают два вида наиболее прибыльного бизнеса и высокорентабельные надежные инвестиции в Испании: - покупка и аренда курортной недвижимости,- покупка объекта на стадии строительства с целью продажи по завершению строительства на момент повышения цены 30-50%. С такими инвестициями вы получаете стабильную прибыль с минимальными рисками! Схема действий после выбора объекта в новом комплексе на первой линии: Шаг 1. Подписание документа бронирования и оплата депозита (предварительный заказ / депозит) 6.000 € / 12.000 € - в зависимости от цены объекта. Все переводы средств на застройщика осуществляются банковским переводом. Таким образом, депозит может быть передан с любого текущего счета страны вашего гражданства или проживания или оплачен наличными через текущий счет нашей компании. В руках покупателя остается подтверждением оплаты депозита с данными покупателя и документом бронирования, подписанным с обеих сторон. Если покупатель отказывается от покупки, депозит не возвращается. Если разработчик отказывается от продажи, то депозит возвращается в двойном размере. Шаг 2. Подписание основного договора и оплата 20% + НДС. Срок контракта в течение 1-2 недель с даты, когда разработчик имеет лицензию и соглашение с банком по вопросу гарантии на объекты в конкретном этапе строительства. 20% от стоимости + 10% НДС оплачивается минус ранее оплаченный депозит и передан с испанского счета покупателя, на который средства были переданы заранее. При необходимости срок действия договора может быть продлен до 1-2 месяцев. Шаг 3. Оплата 10% + НДС. Через шесть месяцев после подписания основного договора купли-продажи необходимо перевести 10% от стоимости + 10% НДС с счета в испанском банке. Шаг 4. Оплата 10% + НДС. Оплата 10% от стоимости + 10% НДС производится через двенадцать месяцев после подписания основного договора покупки. Шаг 5. Подписка эскрифа (документ на продажу) в нотариусе и оплата 60% + НДС. Для остальных 60% вы можете получить ипотеку, которую необходимо оформить за 1-2 месяца до сделки. При необходимости наша компания предоставит Вам список документов для ипотеки и поможет в получении кредита. Баланс 60% + 10% НДС оплачивается по сделке в нотариусе в виде испанского банковского чека, заказанного и выданного заранее в банке. Оплата оставшейся суммы по договору и подписание эскорта на нотариальной публике является доказательством передачи прав на недвижимость и покупатель становится владельцем. После подписания эскрифа испанский нотариус информирует Регистр собственности о транзакциях, которая в свою очередь регистрирует нового владельца, а через 2-3 дня вы уже можете получить соответствующий официальный документ «Нота Простая» с информацией о недвижимости. Услуги слоя Для полного контроля процесса регистрации от начала до конца рекомендуем воспользоваться услугами испанского адвоката. У нас много сделок по данному комплексу, поэтому адвокат уже изучал и проверил все документы застройщика. Тем не менее, строительство еще не было завершено, а нотариальное заверение документов впереди, поэтому целесообразно сопровождать опытного адвоката, ответственного за каждый этап сделки и проверять банковскую гарантию на выплаты. Как правило, плата адвоката составляет 1% от стоимости, но для наших клиентов, которые покупают недвижимость в этом комплексе, очень хорошее предложение действительно - 0,5% от стоимости. Помимо проверки всей документации, услуги адвоката включают в себя: заключение договоров на электроэнергию, водоснабжение, командное управление, налоговая регистрация недвижимости, продление налога на недвижимость и налога на мусор, налоговая регистрация идентификационного номера НИИ и т.д. а также верификация банковской гарантии, выданной разработчиком для каждого платежа по договору. Крайне важно отслеживать правильность банковской гарантии, так как до передачи собственности является одним из важнейших документов, гарантирующих возврат в случае по умолчанию со стороны застройщика. Все вышеперечисленные вопросы должны быть решены как с самим покупателем, так и наймом кого-то, но это стоит более 0,5% от стоимости, поэтому мы договорились включить все эти вопросы в услуги адвоката. Оптимизация затрат покупателя1. Покупатель ничего не платит за нашу компанию, так как разработчик платит комиссию нам. Разработчик этого комплекса не предоставляет никаких скидок кому-либо.2 Наша компания предоставляет услуги по недвижимости разработчику и выступает в качестве переводчика в течение всего процесса покупки, а также подписываясь на нотариальной публике.3 Испанские банки принимают переводы документов, сделанные официальным юридическим переводчиком стоимостью 50 € на страницу. Для наших покупателей, которые покупают недвижимость в этом комплексе, есть очень хорошее предложение - 30 € на страницу.4 Комиссия за выдачу банковского чека составляет 0,4% от суммы. Для наших покупателей действует очень хорошее предложение, приобретающих недвижимость в этом комплексе - скидка 40%, если недвижимость застрахована страховой компанией нашего партнера Sabadell Bank, плюс дополнительные бонусы, поэтому с нашей помощью выдача чека стоит максимум 100-300 евро. Таким образом, мы минимизируем затраты наших клиентов на переводчиков и переводчиков, на банковские комиссии и другие услуги, сопровождающие покупку и продажу недвижимости в Испании, а также до конца этого года наша компания проводит акцию для покупателей, что дает даже ощутимые бонусы и скидки: При покупке недвижимости стоимостью более 250 000 евро с помощью нашей компании, вы можете выбрать свой подарок от этихh такие инвестиции вы получаете стабильную прибыль с минимальными рисками! Схема действий после выбора объекта в новом комплексе на первой линии: Шаг 1. Подписание документа бронирования и оплата депозита (предварительный заказ / депозит) 6.000 € / 12.000 € - в зависимости от цены объекта. Все переводы средств на застройщика осуществляются банковским переводом. Таким образом, депозит может быть передан с любого текущего счета страны вашего гражданства или проживания или оплачен наличными через текущий счет нашей компании. В руках покупателя остается подтверждением оплаты депозита с данными покупателя и документом бронирования, подписанным с обеих сторон. Если покупатель отказывается от покупки, депозит не возвращается. Если разработчик отказывается от продажи, то депозит возвращается в двойном размере. Шаг 2. Подписание основного договора и оплата 20% + НДС. Срок контракта в течение 1-2 недель с даты, когда разработчик имеет лицензию и соглашение с банком по вопросу гарантии на объекты в конкретном этапе строительства. 20% от стоимости + 10% НДС оплачивается минус ранее оплаченный депозит и передан с испанского счета покупателя, на который средства были переданы заранее. При необходимости срок действия договора может быть продлен до 1-2 месяцев. Шаг 3. Оплата 10% + НДС. Через шесть месяцев после подписания основного договора купли-продажи необходимо перевести 10% от стоимости + 10% НДС с счета в испанском банке. Шаг 4. Оплата 10% + НДС. Оплата 10% от стоимости + 10% НДС производится через двенадцать месяцев после подписания основного договора покупки. Шаг 5. Подписка эскрифа (документ на продажу) в нотариусе и оплата 60% + НДС. Для остальных 60% вы можете получить ипотеку, которую необходимо оформить за 1-2 месяца до сделки. При необходимости наша компания предоставит Вам список документов для ипотеки и поможет в получении кредита. Баланс 60% + 10% НДС оплачивается по сделке в нотариусе в виде испанского банковского чека, заказанного и выданного заранее в банке. Оплата оставшейся суммы по договору и подписание эскорта на нотариальной публике является доказательством передачи прав на недвижимость и покупатель становится владельцем. После подписания эскрифа испанский нотариус информирует Регистр собственности о транзакциях, которая в свою очередь регистрирует нового владельца, а через 2-3 дня вы уже можете получить соответствующий официальный документ «Нота Простая» с информацией о недвижимости. Услуги слоя Для полного контроля процесса регистрации от начала до конца рекомендуем воспользоваться услугами испанского адвоката. У нас много сделок по данному комплексу, поэтому адвокат уже изучал и проверил все документы застройщика. Тем не менее, строительство еще не было завершено, а нотариальное заверение документов впереди, поэтому целесообразно сопровождать опытного адвоката, ответственного за каждый этап сделки и проверять банковскую гарантию на выплаты. Как правило, плата адвоката составляет 1% от стоимости, но для наших клиентов, которые покупают недвижимость в этом комплексе, очень хорошее предложение действительно - 0,5% от стоимости. Помимо проверки всей документации, услуги адвоката включают в себя: заключение договоров на электроэнергию, водоснабжение, командное управление, налоговая регистрация недвижимости, продление налога на недвижимость и налога на мусор, налоговая регистрация идентификационного номера НИИ и т.д. а также верификация банковской гарантии, выданной разработчиком для каждого платежа по договору. Крайне важно отслеживать правильность банковской гарантии, так как до передачи собственности является одним из важнейших документов, гарантирующих возврат в случае по умолчанию со стороны застройщика. Все вышеперечисленные вопросы должны быть решены как с самим покупателем, так и наймом кого-то, но это стоит более 0,5% от стоимости, поэтому мы договорились включить все эти вопросы в услуги адвоката. Оптимизация затрат покупателя1. Покупатель ничего не платит за нашу компанию, так как разработчик платит комиссию нам. Разработчик этого комплекса не предоставляет никаких скидок кому-либо.2 Наша компания предоставляет услуги по недвижимости разработчику и выступает в качестве переводчика в течение всего процесса покупки, а также подписываясь на нотариальной публике.3 Испанские банки принимают переводы документов, сделанные официальным юридическим переводчиком стоимостью 50 € на страницу. Для наших покупателей, которые покупают недвижимость в этом комплексе, есть очень хорошее предложение - 30 € на страницу.4 Комиссия за выдачу банковского чека составляет 0,4% от суммы. Для наших покупателей действует очень хорошее предложение, приобретающих недвижимость в этом комплексе - скидка 40%, если недвижимость застрахована страховой компанией нашего партнера Sabadell Bank, плюс дополнительные бонусы, поэтому с нашей помощью выдача чека стоит максимум 100-300 евро. Таким образом, мы минимизируем затраты наших клиентов на переводчиков и переводчиков, на банковские комиссии и другие услуги, сопровождающие покупку и продажу недвижимости в Испании, а также до конца этого года наша компания проводит акцию для покупателей, что дает даже ощутимые бонусы и скидки: При покупке недвижимости стоимостью более 250 000 евро с помощью нашей компании, вы можете выбрать свой подарок из этих трех вариантов:- мы делаем все для вашего комфорта и простоты передвижения и дарим вам подарок бюджет в размере 3.000 евро, чтобы купить автомобиль в Испании;- мы хотим помочь вам создать уют в вашем новом доме в Испании и дать подарок бюджет в размере 2.500 евро за покупку мебели;- мы хотим сэкономить ваши деньги и дать вам скидку на покупку недвижимости в Испании в денежном бюджете - в размере 2 000 евро. Покупатели недвижимости в Испании без кредита на 500,000 евро и выше, наши юристы составляют Золотую визу в подарок! Это означает, что при покупке недвижимости с нашей помощью вы получаете услугу получения вида на жительство в Испании за наш счет. Обычная стоимость адвокатов для Золотой визы в Испании составляет не менее 5.000 евро! Наша компания избавит Вас от этих отходов и ненужных хлопот. У вас есть выбор - получить возможность сделать визу инвестора или использовать эту сумму любым способом - купить мебель, автомобиль или вы можете использовать его для оплаты адвоката! Выбор за Вами! Что нужно для открытия счета в испанском банке: 1) Предварительный контракт (контракт на бронирование, договор о намерениях) на покупку недвижимости.2) FI держателя будущих счетов, адрес проживания, действительный почтовый адрес (на латинских буквах,) профессия, должность и идентификационный номер налога (TIN,) паспорт (копии всех страниц.) Личное присутствие требуется при оформлении счета, но при необходимости мы можем открыть счет без вашего присутствия (спасибо долгой и плодотворной работе с банком.!) В этом случае необходимо подписать весь пакет банковских документов и отправить его на нашу почту. Вы подпишете оригинальные документы по прибытии в Испанию. 3) Заявление о денежных потоках с текущего счета за последние 6 месяцев. Мы рекомендуем вам сделать выписку на английском языке, тогда перевод не нужен.tments вы получаете стабильную прибыль с минимальными рисками! Схема действий после выбора объекта в новом комплексе на первой линии: Шаг 1. Подписание документа бронирования и оплата депозита (предварительный заказ / депозит) 6.000 € / 12.000 € - в зависимости от цены объекта. Все переводы средств на застройщика осуществляются банковским переводом. Таким образом, депозит может быть передан с любого текущего счета страны вашего гражданства или проживания или оплачен наличными через текущий счет нашей компании. В руках покупателя остается подтверждением оплаты депозита с данными покупателя и документом бронирования, подписанным с обеих сторон. Если покупатель отказывается от покупки, депозит не возвращается. Если разработчик отказывается от продажи, то депозит возвращается в двойном размере. Шаг 2. Подписание основного договора и оплата 20% + НДС. Срок контракта в течение 1-2 недель с даты, когда разработчик имеет лицензию и соглашение с банком по вопросу гарантии на объекты в конкретном этапе строительства. 20% от стоимости + 10% НДС оплачивается минус ранее оплаченный депозит и передан с испанского счета покупателя, на который средства были переданы заранее. При необходимости срок действия договора может быть продлен до 1-2 месяцев. Шаг 3. Оплата 10% + НДС. Через шесть месяцев после подписания основного договора купли-продажи необходимо перевести 10% от стоимости + 10% НДС с счета в испанском банке. Шаг 4. Оплата 10% + НДС. Оплата 10% от стоимости + 10% НДС производится через двенадцать месяцев после подписания основного договора покупки. Шаг 5. Подписка эскрифа (документ на продажу) в нотариусе и оплата 60% + НДС. Для остальных 60% вы можете получить ипотеку, которую необходимо оформить за 1-2 месяца до сделки. При необходимости наша компания предоставит Вам список документов для ипотеки и поможет в получении кредита. Баланс 60% + 10% НДС оплачивается по сделке в нотариусе в виде испанского банковского чека, заказанного и выданного заранее в банке. Оплата оставшейся суммы по договору и подписание эскорта на нотариальной публике является доказательством передачи прав на недвижимость и покупатель становится владельцем. После подписания эскрифа испанский нотариус информирует Регистр собственности о транзакциях, которая в свою очередь регистрирует нового владельца, а через 2-3 дня вы уже можете получить соответствующий официальный документ «Нота Простая» с информацией о недвижимости. Услуги слоя Для полного контроля процесса регистрации от начала до конца рекомендуем воспользоваться услугами испанского адвоката. У нас много сделок по данному комплексу, поэтому адвокат уже изучал и проверил все документы застройщика. Тем не менее, строительство еще не было завершено, а нотариальное заверение документов впереди, поэтому целесообразно сопровождать опытного адвоката, ответственного за каждый этап сделки и проверять банковскую гарантию на выплаты. Как правило, плата адвоката составляет 1% от стоимости, но для наших клиентов, которые покупают недвижимость в этом комплексе, очень хорошее предложение действительно - 0,5% от стоимости. Помимо проверки всей документации, услуги адвоката включают в себя: заключение договоров на электроэнергию, водоснабжение, командное управление, налоговая регистрация недвижимости, продление налога на недвижимость и налога на мусор, налоговая регистрация идентификационного номера НИИ и т.д. а также верификация банковской гарантии, выданной разработчиком для каждого платежа по договору. Крайне важно отслеживать правильность банковской гарантии, так как до передачи собственности является одним из важнейших документов, гарантирующих возврат в случае по умолчанию со стороны застройщика. Все вышеперечисленные вопросы должны быть решены как с самим покупателем, так и наймом кого-то, но это стоит более 0,5% от стоимости, поэтому мы договорились включить все эти вопросы в услуги адвоката. Оптимизация затрат покупателя1. Покупатель ничего не платит за нашу компанию, так как разработчик платит комиссию нам. Разработчик этого комплекса не предоставляет никаких скидок кому-либо.2 Наша компания предоставляет услуги по недвижимости разработчику и выступает в качестве переводчика в течение всего процесса покупки, а также подписываясь на нотариальной публике.3 Испанские банки принимают переводы документов, сделанные официальным юридическим переводчиком стоимостью 50 € на страницу. Для наших покупателей, которые покупают недвижимость в этом комплексе, есть очень хорошее предложение - 30 € на страницу.4 Комиссия за выдачу банковского чека составляет 0,4% от суммы. Для наших покупателей действует очень хорошее предложение, приобретающих недвижимость в этом комплексе - скидка 40%, если недвижимость застрахована страховой компанией нашего партнера Sabadell Bank, плюс дополнительные бонусы, поэтому с нашей помощью выдача чека стоит максимум 100-300 евро. Таким образом, мы минимизируем затраты наших клиентов на переводчиков и переводчиков, на банковские комиссии и другие услуги, сопровождающие покупку и продажу недвижимости в Испании, а также до конца этого года наша компания проводит акцию для покупателей, что дает даже ощутимые бонусы и скидки: При покупке недвижимости стоимостью более 250 000 евро с помощью нашей компании, вы можете выбрать свой подарок из этих трех вариантов:- мы делаем все для вашего комфорта и простоты передвижения и дарим вам подарок бюджет в размере 3.000 евро, чтобы купить автомобиль в Испании;- мы хотим помочь вам создать уют в вашем новом доме в Испании и дать подарок бюджет в размере 2.500 евро за покупку мебели;- мы хотим сэкономить ваши деньги и дать вам скидку на покупку недвижимости в Испании в денежном бюджете - в размере 2 000 евро. Покупатели недвижимости в Испании без кредита на 500,000 евро и выше, наши юристы составляют Золотую визу в подарок! Это означает, что при покупке недвижимости с нашей помощью вы получаете услугу получения вида на жительство в Испании за наш счет. Обычная стоимость адвокатов для Золотой визы в Испании составляет не менее 5.000 евро! Наша компания избавит Вас от этих отходов и ненужных хлопот. У вас есть выбор - получить возможность сделать визу инвестора или использовать эту сумму любым способом - купить мебель, автомобиль или вы можете использовать его для оплаты адвоката! Выбор за Вами! Что нужно для открытия счета в испанском банке: 1) Предварительный контракт (контракт на бронирование, договор о намерениях) на покупку недвижимости.2) FI держателя будущих счетов, адрес проживания, действительный почтовый адрес (на латинских буквах,) профессия, должность и идентификационный номер налога (TIN,) паспорт (копии всех страниц.) Личное присутствие требуется при оформлении счета, но при необходимости мы можем открыть счет без вашего присутствия (спасибо долгой и плодотворной работе с банком.!) В этом случае необходимо подписать весь пакет банковских документов и отправить его на нашу почту. Вы подпишете оригинальные документы по прибытии в Испанию. 3) Заявление о денежных потоках с текущего счета за последние 6 месяцев. Мы рекомендуем вам сделать выписку на английском языке, тогда перевод не нужен. Если заявление на русском языке, мы предлагаем отправить его нам по электронной почте. Мы организуем трансфер и предоставление в банк.4) Документы (ы) дохода или сертификат занятости за последние 12 месяцев. Если документы на английском языке, то перевод не нужен. Если документы на русском языке, то я предлагаю отправить нам документы, мы организуем трансфер и предоставление в банк. Все переводы мы делаем с официальными переводчиками, зарегистрированными в реестре Испании! Если вы хотите, вы можете самостоятельно перевести все документы на испанский язык и протестировать в посольстве Испании или консульстве в стране вашего гражданства или проживания. Для того, чтобы сообщить Вам о порядке начала регистрации недвижимости, мы создали специальные статьи по этому вопросу. Пожалуйста, свяжитесь с нами и мы вышлем вам подробное описание. Процедура регистрации покупки недвижимости для россиян: открытие счета с испанским банком и регистрация NIE. Процедура регистрации покупки недвижимости в Испании для граждан Украины: открытие счета в испанском банке и регистрация NIE. ВАЖНО! Разблокировка банковского счета занимает 2-3 дня после проверки всех переведенных документов. Для активации счета необходимо перевести любую удобную сумму из банка страны Вашего гражданства или проживания. Испанский банк попросит Вас подтвердить происхождение средств на покупку. Для этих целей подойдут любые документы, подходящие в течение последних 10 лет: документы о доходах и зарплате, на продажу недвижимости, транспорте, кредитных договорах, получении дивидендов и роялти и т.д., показывая происхождение денег. Выгодный доход от элитной аренды и перепродажи объектов! Наша компания также является покупателем нескольких объектоввыдается за 1-2 месяца до операции. При необходимости наша компания предоставит Вам список документов для ипотеки и поможет в получении кредита. Баланс 60% + 10% НДС оплачивается по сделке в нотариусе в виде испанского банковского чека, заказанного и выданного заранее в банке. Оплата оставшейся суммы по договору и подписание эскорта на нотариальной публике является доказательством передачи прав на недвижимость и покупатель становится владельцем. После подписания эскрифа испанский нотариус информирует Регистр собственности о транзакциях, которая в свою очередь регистрирует нового владельца, а через 2-3 дня вы уже можете получить соответствующий официальный документ «Нота Простая» с информацией о недвижимости. Услуги слоя Для полного контроля процесса регистрации от начала до конца рекомендуем воспользоваться услугами испанского адвоката. У нас много сделок по данному комплексу, поэтому адвокат уже изучал и проверил все документы застройщика. Тем не менее, строительство еще не было завершено, а нотариальное заверение документов впереди, поэтому целесообразно сопровождать опытного адвоката, ответственного за каждый этап сделки и проверять банковскую гарантию на выплаты. Как правило, плата адвоката составляет 1% от стоимости, но для наших клиентов, которые покупают недвижимость в этом комплексе, очень хорошее предложение действительно - 0,5% от стоимости. Помимо проверки всей документации, услуги адвоката включают в себя: заключение договоров на электроэнергию, водоснабжение, командное управление, налоговая регистрация недвижимости, продление налога на недвижимость и налога на мусор, налоговая регистрация идентификационного номера НИИ и т.д. а также верификация банковской гарантии, выданной разработчиком для каждого платежа по договору. Крайне важно отслеживать правильность банковской гарантии, так как до передачи собственности является одним из важнейших документов, гарантирующих возврат в случае по умолчанию со стороны застройщика. Все вышеперечисленные вопросы должны быть решены как с самим покупателем, так и наймом кого-то, но это стоит более 0,5% от стоимости, поэтому мы договорились включить все эти вопросы в услуги адвоката. Оптимизация затрат покупателя1. Покупатель ничего не платит за нашу компанию, так как разработчик платит комиссию нам. Разработчик этого комплекса не предоставляет никаких скидок кому-либо.2 Наша компания предоставляет услуги по недвижимости разработчику и выступает в качестве переводчика в течение всего процесса покупки, а также подписываясь на нотариальной публике.3 Испанские банки принимают переводы документов, сделанные официальным юридическим переводчиком стоимостью 50 € на страницу. Для наших покупателей, которые покупают недвижимость в этом комплексе, есть очень хорошее предложение - 30 € на страницу.4 Комиссия за выдачу банковского чека составляет 0,4% от суммы. Для наших покупателей действует очень хорошее предложение, приобретающих недвижимость в этом комплексе - скидка 40%, если недвижимость застрахована страховой компанией нашего партнера Sabadell Bank, плюс дополнительные бонусы, поэтому с нашей помощью выдача чека стоит максимум 100-300 евро. Таким образом, мы минимизируем затраты наших клиентов на переводчиков и переводчиков, на банковские комиссии и другие услуги, сопровождающие покупку и продажу недвижимости в Испании, а также до конца этого года наша компания проводит акцию для покупателей, что дает даже ощутимые бонусы и скидки: При покупке недвижимости стоимостью более 250 000 евро с помощью нашей компании, вы можете выбрать свой подарок из этих трех вариантов:- мы делаем все для вашего комфорта и простоты передвижения и дарим вам подарок бюджет в размере 3.000 евро, чтобы купить автомобиль в Испании;- мы хотим помочь вам создать уют в вашем новом доме в Испании и дать подарок бюджет в размере 2.500 евро за покупку мебели;- мы хотим сэкономить ваши деньги и дать вам скидку на покупку недвижимости в Испании в денежном бюджете - в размере 2 000 евро. Покупатели недвижимости в Испании без кредита на 500,000 евро и выше, наши юристы составляют Золотую визу в подарок! Это означает, что при покупке недвижимости с нашей помощью вы получаете услугу получения вида на жительство в Испании за наш счет. Обычная стоимость адвокатов для Золотой визы в Испании составляет не менее 5.000 евро! Наша компания избавит Вас от этих отходов и ненужных хлопот. У вас есть выбор - получить возможность сделать визу инвестора или использовать эту сумму любым способом - купить мебель, автомобиль или вы можете использовать его для оплаты адвоката! Выбор за Вами! Что нужно для открытия счета в испанском банке: 1) Предварительный контракт (контракт на бронирование, договор о намерениях) на покупку недвижимости.2) FI держателя будущих счетов, адрес проживания, действительный почтовый адрес (на латинских буквах,) профессия, должность и идентификационный номер налога (TIN,) паспорт (копии всех страниц.) Личное присутствие требуется при оформлении счета, но при необходимости мы можем открыть счет без вашего присутствия (спасибо долгой и плодотворной работе с банком.!) В этом случае необходимо подписать весь пакет банковских документов и отправить его на нашу почту. Вы подпишете оригинальные документы по прибытии в Испанию. 3) Заявление о денежных потоках с текущего счета за последние 6 месяцев. Мы рекомендуем вам сделать выписку на английском языке, тогда перевод не нужен. Если заявление на русском языке, мы предлагаем отправить его нам по электронной почте. Мы организуем трансфер и предоставление в банк.4) Документы (ы) дохода или сертификат занятости за последние 12 месяцев. Если документы на английском языке, то перевод не нужен. Если документы на русском языке, то я предлагаю отправить нам документы, мы организуем трансфер и предоставление в банк. Все переводы мы делаем с официальными переводчиками, зарегистрированными в реестре Испании! Если вы хотите, вы можете самостоятельно перевести все документы на испанский язык и протестировать в посольстве Испании или консульстве в стране вашего гражданства или проживания. Для того, чтобы сообщить Вам о порядке начала регистрации недвижимости, мы создали специальные статьи по этому вопросу. Пожалуйста, свяжитесь с нами и мы вышлем вам подробное описание. Процедура регистрации покупки недвижимости для россиян: открытие счета с испанским банком и регистрация NIE. Процедура регистрации покупки недвижимости в Испании для граждан Украины: открытие счета в испанском банке и регистрация NIE. ВАЖНО! Разблокировка банковского счета занимает 2-3 дня после проверки всех переведенных документов. Для активации счета необходимо перевести любую удобную сумму из банка страны Вашего гражданства или проживания. Испанский банк попросит Вас подтвердить происхождение средств на покупку. Для этих целей подойдут любые документы, подходящие в течение последних 10 лет: документы о доходах и зарплате, на продажу недвижимости, транспорте, кредитных договорах, получении дивидендов и роялти и т.д., показывая происхождение денег. Выгодный доход от элитной аренды и перепродажи объектов! Наша компания также является покупателем нескольких объектов в этом комплексе с целью аренды и открытия офиса для элитной аренды для управления объектами, приобретенными у нас и для перепродажи по более высокой стоимости, чем во время строительства, объекты, которые были приобретены нашими клиентами. Благодаря дефициту предложений, существует высокий спрос на элитную недвижимость, как на отдых, так и в аренду, что является очень прибыльной зоной как для нас, так и для инвесторов. Продажи в комплексе потрясающе быстро и цены уже удвоились с начала строительства. Первые и второй этапы строительства уже почти распроданы и очень мало объектов осталось! Мы будем сопровождать весь процесс сделки до полного исполнения и постоянно отправлять видео и фотографии о ходе строительства, чтобы сообщить о строительстве! Если у вас есть какие-либо вопросы - задайте, мы ответим на все подробно. И еще раз напоминаем вам об уникальных особенностях комплекса: ❗ ЭТО ПЕРВАЯ ЛИНИЯ МОРЯ ❗ ПРОФИЛИТНОСТЬ БОЛЬШЕ, ЧЕМ 50% ❗ ЭТОЙ КОМПЛЕКС ПРИНИМАЕТ ПЕРВЫЙ МЕСТО НА РЕАЛЬНОМ РЫНКЕ ❗ И ЭТО СОБСТВЕННОЕ ШАНСТЬ ДЛЯ ДЕНЬГИ И БЫСТРО СТРАХОВАТЬ ВАШЭСЕЛВЕСИ хотел бы поговорить отдельно о песчаном и грабленном пляже Playa del Torres, если вы идете в направлении Бенормидор. Один из достойных пляжей побережья, который соответствует требованиям как классического пляжного отдыха, так и для водных видов спорта: виндсерфинг, лыжи и плавания. Очень выгодное расположение пляжа Playa del Torres: в то же время в красивом заливе и в зеленой зоне и всего в 3 минутах от большого туристического города Бенидорм. Просторная парковка расположена рядом с пляжем. Даже римляне по достоинству оценили это место как поистине мирное, где только звук волн и ржавчина деревьев, и оставил наследие башни Сан-Хосе,д 1-2 месяца до сделки. При необходимости наша компания предоставит Вам список документов для ипотеки и поможет в получении кредита. Баланс 60% + 10% НДС оплачивается по сделке в нотариусе в виде испанского банковского чека, заказанного и выданного заранее в банке. Оплата оставшейся суммы по договору и подписание эскорта на нотариальной публике является доказательством передачи прав на недвижимость и покупатель становится владельцем. После подписания эскрифа испанский нотариус информирует Регистр собственности о транзакциях, которая в свою очередь регистрирует нового владельца, а через 2-3 дня вы уже можете получить соответствующий официальный документ «Нота Простая» с информацией о недвижимости. Услуги слоя Для полного контроля процесса регистрации от начала до конца рекомендуем воспользоваться услугами испанского адвоката. У нас много сделок по данному комплексу, поэтому адвокат уже изучал и проверил все документы застройщика. Тем не менее, строительство еще не было завершено, а нотариальное заверение документов впереди, поэтому целесообразно сопровождать опытного адвоката, ответственного за каждый этап сделки и проверять банковскую гарантию на выплаты. Как правило, плата адвоката составляет 1% от стоимости, но для наших клиентов, которые покупают недвижимость в этом комплексе, очень хорошее предложение действительно - 0,5% от стоимости. Помимо проверки всей документации, услуги адвоката включают в себя: заключение договоров на электроэнергию, водоснабжение, командное управление, налоговая регистрация недвижимости, продление налога на недвижимость и налога на мусор, налоговая регистрация идентификационного номера НИИ и т.д. а также верификация банковской гарантии, выданной разработчиком для каждого платежа по договору. Крайне важно отслеживать правильность банковской гарантии, так как до передачи собственности является одним из важнейших документов, гарантирующих возврат в случае по умолчанию со стороны застройщика. Все вышеперечисленные вопросы должны быть решены как с самим покупателем, так и наймом кого-то, но это стоит более 0,5% от стоимости, поэтому мы договорились включить все эти вопросы в услуги адвоката. Оптимизация затрат покупателя1. Покупатель ничего не платит за нашу компанию, так как разработчик платит комиссию нам. Разработчик этого комплекса не предоставляет никаких скидок кому-либо.2 Наша компания предоставляет услуги по недвижимости разработчику и выступает в качестве переводчика в течение всего процесса покупки, а также подписываясь на нотариальной публике.3 Испанские банки принимают переводы документов, сделанные официальным юридическим переводчиком стоимостью 50 € на страницу. Для наших покупателей, которые покупают недвижимость в этом комплексе, есть очень хорошее предложение - 30 € на страницу.4 Комиссия за выдачу банковского чека составляет 0,4% от суммы. Для наших покупателей действует очень хорошее предложение, приобретающих недвижимость в этом комплексе - скидка 40%, если недвижимость застрахована страховой компанией нашего партнера Sabadell Bank, плюс дополнительные бонусы, поэтому с нашей помощью выдача чека стоит максимум 100-300 евро. Таким образом, мы минимизируем затраты наших клиентов на переводчиков и переводчиков, на банковские комиссии и другие услуги, сопровождающие покупку и продажу недвижимости в Испании, а также до конца этого года наша компания проводит акцию для покупателей, что дает даже ощутимые бонусы и скидки: При покупке недвижимости стоимостью более 250 000 евро с помощью нашей компании, вы можете выбрать свой подарок из этих трех вариантов:- мы делаем все для вашего комфорта и простоты передвижения и дарим вам подарок бюджет в размере 3.000 евро, чтобы купить автомобиль в Испании;- мы хотим помочь вам создать уют в вашем новом доме в Испании и дать подарок бюджет в размере 2.500 евро за покупку мебели;- мы хотим сэкономить ваши деньги и дать вам скидку на покупку недвижимости в Испании в денежном бюджете - в размере 2 000 евро. Покупатели недвижимости в Испании без кредита на 500,000 евро и выше, наши юристы составляют Золотую визу в подарок! Это означает, что при покупке недвижимости с нашей помощью вы получаете услугу получения вида на жительство в Испании за наш счет. Обычная стоимость адвокатов для Золотой визы в Испании составляет не менее 5.000 евро! Наша компания избавит Вас от этих отходов и ненужных хлопот. У вас есть выбор - получить возможность сделать визу инвестора или использовать эту сумму любым способом - купить мебель, автомобиль или вы можете использовать его для оплаты адвоката! Выбор за Вами! Что нужно для открытия счета в испанском банке: 1) Предварительный контракт (контракт на бронирование, договор о намерениях) на покупку недвижимости.2) FI держателя будущих счетов, адрес проживания, действительный почтовый адрес (на латинских буквах,) профессия, должность и идентификационный номер налога (TIN,) паспорт (копии всех страниц.) Личное присутствие требуется при оформлении счета, но при необходимости мы можем открыть счет без вашего присутствия (спасибо долгой и плодотворной работе с банком.!) В этом случае необходимо подписать весь пакет банковских документов и отправить его на нашу почту. Вы подпишете оригинальные документы по прибытии в Испанию. 3) Заявление о денежных потоках с текущего счета за последние 6 месяцев. Мы рекомендуем вам сделать выписку на английском языке, тогда перевод не нужен. Если заявление на русском языке, мы предлагаем отправить его нам по электронной почте. Мы организуем трансфер и предоставление в банк.4) Документы (ы) дохода или сертификат занятости за последние 12 месяцев. Если документы на английском языке, то перевод не нужен. Если документы на русском языке, то я предлагаю отправить нам документы, мы организуем трансфер и предоставление в банк. Все переводы мы делаем с официальными переводчиками, зарегистрированными в реестре Испании! Если вы хотите, вы можете самостоятельно перевести все документы на испанский язык и протестировать в посольстве Испании или консульстве в стране вашего гражданства или проживания. Для того, чтобы сообщить Вам о порядке начала регистрации недвижимости, мы создали специальные статьи по этому вопросу. Пожалуйста, свяжитесь с нами и мы вышлем вам подробное описание. Процедура регистрации покупки недвижимости для россиян: открытие счета с испанским банком и регистрация NIE. Процедура регистрации покупки недвижимости в Испании для граждан Украины: открытие счета в испанском банке и регистрация NIE. ВАЖНО! Разблокировка банковского счета занимает 2-3 дня после проверки всех переведенных документов. Для активации счета необходимо перевести любую удобную сумму из банка страны Вашего гражданства или проживания. Испанский банк попросит Вас подтвердить происхождение средств на покупку. Для этих целей подойдут любые документы, подходящие в течение последних 10 лет: документы о доходах и зарплате, на продажу недвижимости, транспорте, кредитных договорах, получении дивидендов и роялти и т.д., показывая происхождение денег. Выгодный доход от элитной аренды и перепродажи объектов! Наша компания также является покупателем нескольких объектов в этом комплексе с целью аренды и открытия офиса для элитной аренды для управления объектами, приобретенными у нас и для перепродажи по более высокой стоимости, чем во время строительства, объекты, которые были приобретены нашими клиентами. Благодаря дефициту предложений, существует высокий спрос на элитную недвижимость, как на отдых, так и в аренду, что является очень прибыльной зоной как для нас, так и для инвесторов. Продажи в комплексе потрясающе быстро и цены уже удвоились с начала строительства. Первые и второй этапы строительства уже почти распроданы и очень мало объектов осталось! Мы будем сопровождать весь процесс сделки до полного исполнения и постоянно отправлять видео и фотографии о ходе строительства, чтобы сообщить о строительстве! Если у вас есть какие-либо вопросы - задавайте, мы ответим все подробно. И еще раз напоминаем вам об уникальных особенностях комплекса: ❗ ЭТО ПЕРВАЯ ЛИНИЯ МОРЯ ❗ ПРОФИЛИТНОСТЬ БОЛЬШЕ, ЧЕМ 50% ❗ ЭТОЙ КОМПЛЕКС ПРИНИМАЕТ ПЕРВЫЙ МЕСТО НА РЕАЛЬНОМ РЫНКЕ ❗ И ЭТО СОБСТВЕННОЕ ШАНСТЬ ДЛЯ ДЕНЬГИ И БЫСТРО СТРАХОВАТЬ ВАШЭСЕЛВЕСИ хотел бы поговорить отдельно о песчаном и грабленном пляже Playa del Torres, если вы идете в направлении Бенормидор. Один из достойных пляжей побережья, который соответствует требованиям как классического пляжного отдыха, так и для водных видов спорта: виндсерфинг, лыжи и плавания. Очень выгодное расположение пляжа Playa del Torres: в то же время в красивом заливе и в зеленой зоне и всего в 3 минутах от большого туристического города Бенидорм. Просторная парковка расположена рядом с пляжем. Даже римляне по достоинству оценили это место как по-настоящему мирное, где только звучат волны и ржавчина деревьев, и оставили наследие башни Сан-Хосе, которую мы сказали вам о немного раньше. Крупнейший и по-настоящему значимый памятник римской эпохи на Иберийской полуострове является так называемой «посещающей картой» археологии Валенсии. Основное здание имеет прямоугольную форму с пиластерами, заканчивающимися коринфскими столицами. Для римлян, этот дизайн был в природе нетронутого храма и был построен без любого входа, абсолютно закрыт со всех сторон. Чтобы прикоснуться к живой истории страны, нужно посетить типичный испанский пляжный кафе - chiringito - место встреч и дружеских вечеринок. Кроме того, на пляже есть нозорный ресторан El Trébol с самыми вкусными блюдами натуральных морепродуктов и обширная развлекательная программа, посвященная различным темам и праздникам. И между пляжем и рестораном евкалиптовая роща захоронена в вердуре - единственной в этой части побережья. Это самое удивительное место на всей Коста Бланке! Доказано, что эфирные масла эвкалипта в сочетании с морским воздухом производят омоложение эффекта. Местные жители называют вечнозеленое дерево «Миллиант лесов» и «дерево жизни!» Живые деревья растут прямо там, и прямо рядом с пляжем есть сосновной заповедник, в рамках которого находится весь естественный комплекс под государственной защитой. Увлекательная комбинация соснового запаха, чистого воздуха и морского бриза! Высотные здания не будут возведены поблизости - только невысокие здания. В настоящее время на первой линии пляжа построен уникальный элитный жилой комплекс с пентхаусами, таунхаусами и квартирами с неописуемыми видами на море. Это один из самых интересных строительных проектов! Жемчужина Коста Бланка! Первоклассное оформление интерьера, материалы лучших брендов и производителей, бассейн с подогревом, спа, тренажерный зал, парк,