Магазин в Торревьеха

Строящееся торговое помещение, сданное в аренду супермаркету Consum, в Валенсии.
Общая площадь - 2 348 кв.м., в том числе 45 мест для парковки. Consum - крупная испанская сеть супермаркетов: имеются отделы продуктов, бытовой химии, хозяйственных товаров.
Помещение расположено в провинции Valencia, в населенном пункте с большим количеством жителей.
Стоимость объекта - 3 100 000 евро. Договор аренды заключен на 25 лет, с возможностью пролонгации. Контракт обязательного исполнения - 5 лет. Ежегодный доход от аренды составляет 170 000 евро + НДС. Рентная доходность (нетто) - 5,5 % годовых. Имеется индексация IPC. Схема покупки строящегося супермаркета: 1.) Первоначальный взнос 8-10 % от стоимости, с гарантией банковского аваля. 2.) Строительство, согласно проекту, будет закончено в январе 2018 года. 3.) Договор купли-продажи заключается при получении первого месяца аренды от Consum. Хорошее предложение для инвесторов. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу.