Магазин в Торревьеха

Торговое помещение, сданное в аренду супермаркету Consum, в провинции Валенсия.
Общая площадь (с земельным участком) - 4 833 кв.м. Площадь торгового помещения - 2 380 кв.м. Площадь парковки - 2 454 кв.м. Consum – одна из крупнейших сетей супермаркетов Испании: отделы продуктов питания, бытовой химии, хозяйственных товаров. Основанный в 1975 году, в настоящее время кооператив Consum активно работает и развивает свою деятельность в тоговом секторе через коммерческую сеть, состоящую из более чем из 680 супермаркетов (включая франшизы). Клиентами Consum являются более 2 700 000 потребителей в Валенсии, Каталонии, Мурсии, Кастилья-Ла-Манча, Арагоне и Андалусии.
Valencia — провинция на востоке Испании в составе автономного сообщества Валенсия. Административный центр — Валенсия. Территория, площадью 10 763 км2 (20 место среди провинций страны). Часть провинции к северу от основной территории является эксклавом, окруженным провинциями Куэнка и Теруэль.
Город, где расположен супермаркет, находится на побережье, является курортным, супермаркет находится в 2 километрах от пляжа, в густонаселенной жилой зоне.
Стоимость объекта - 2 250 000 евро. Договор аренды заключен до 2037 года. Контракт обязательного исполнения заключен до 2022 года. Ежегодный доход от аренды составляет 168 746 евро + НДС. Ежемесячный доход от аренды - 14 062 евро + НДС. Рентабельность - 7,5 % годовых. Цена продажи за квадратный метр данного помещения составляет 636 евро (зы вычетом цены за участок из общей стоимости объекта). Средняя цена продажи коммерческих помещений в районе, где находится супермаркет, составляет 750 евро за кв.м. Средняя цена аренды коммерческих помещений в данном районе составляет 5,3 евро за кв.м. в месяц. Стоимость аренды данного супермаркета – 5,9 евро за кв.м. в месяц, учитывая наличие парковки. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу.