Отель в Лугано

Швейцария. Вико Моркоте. Отель 5 звезд на озере Лугано.
Цена покупки: 70 000 000 швейцарских франков
Приблизительно 75 600 000 евро
Комиссия агента (внешняя): +3,57%
Основные факты
Расположение: Вико Моркоте, прямо на берегу озера Лугано
Категория: 5 звезд, продавец — владелец, без оператора
Площадь: участок 5 502 м2, общая площадь 12 538 м2
Номера и люксы: 85 номеров (Deluxe, Business, Royal, Presidential)
Спа и отдых: крытый и открытый бассейны, спа, фитнес, причал
MICE: 3
Конференц-залы, разделяемые, вместимостью до 150 человек
Сравнительный анализ и позиция на рынке
Средняя цена: ок. 533 доллара США/ночь (Expedia). Сравнение с рынком. Лугано: 484–861 доллар США/ночь
(Booking, Skyscanner) Позиционирование: Премиум-сегмент, доступнее, чем люксовые отели
(Villa Castagnola, Splendide Royal) Уникальное торговое предложение: Расположение на берегу озера с собственным пирсом – уникальное предложение для этого района.
Инвестиционные преимущества
Свободные и проданные владельцем объекты. Роскошные удобства и готовое сочетание возможностей для отдыха и MICE.
Оптимизация ADR и RevPAR возможна благодаря ценовым стратегиям.
Потенциал развития.
2877 м2 неиспользуемой земли позволяют расширить номерной фонд, открыть спа-салон или
конференц-зал – редкая возможность на озере Лугано.
Продадим вашу квартиру или дом.
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты