Отель в Тичино

Швейцария. Эксклюзивный 5-звездочный отель, Тичино
Роскошный гостиничный актив | Инвестиционный объект премиум-класса
Ключевые инвестиционные характеристики
● Роскошный бутик-отель в одном из самых престижных мест отдыха Швейцарии
● Уникальное расположение на склоне холма с панорамным видом на озеро и горы
● Редкий, статусных актив с высоким потенциалом ребрендинга и репозиционирования
● Успешный опыт эксплуатации и высокая доходность (маржа EBITDA до ~26–27%)
● Возможность повышения стоимости актива за счет ребрендинга, оптимизации операционной деятельности или стратегий альтернативного использования
Основные характеристики
● 5-звездочный бутик-отель класса люкс
● Площадь застройки ~4 250 кв. м на участке более 5 300 кв. м
● 28 номеров и люксов с панорамным видом
● Высокая доля люксов (~68%) и большая средняя площадь номеров
● 2 ресторана и 1 бар
● Возможность проведения банкетов и мероприятий вместимостью до 160 гостей
● Полнофункциональный спа-центр (~1 000 кв. м) с крытым и открытым бассейнами
● Наличие парковки
Расположение
● Южная Швейцария (регион Тичино)
● Близость к крупным центрам: Лугано, Цюрих, Милан
● Благоприятные условия для туризма: растущий спрос при ограниченном предложении новых объектов
● Популярное направление, привлекательное круглый год
Инвестиционная привлекательность
● Приобретение редкого актива класса люкс на надежном, стабильном рынке
● Значительный потенциал роста стоимости за счет репозиционирования и профессионального управления
● Возможность альтернативного использования (жилая недвижимость / апартаменты с обслуживанием)
● Преимущество за счет растущего спроса на направления премиум-класса для отдыха
Финансовые показатели (ориентировочные)
● Успешные исторические показатели и стабильная заполняемость
● Привлекательный потенциал доходности после репозиционирования
Статус
● Подробная информация предоставляется после подписания соглашения о конфиденциальности (NDA)
Для получения дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь с нами.
ЗАПРАШИВАЕМАЯ ЦЕНА: 55 млн швейцарских франков.
Примерно 58 850 000 евро
Продадим вашу квартиру или дом.
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.