Пентхаус в Алания

💎 ВЕРШИНА РОСКОШИ: Пентхаус на первой линии с потолками 3 метра и сервисом 5 звёзд
Центр Махмутлара, Аланья — Элитная резиденция на берегу Средиземного моря
Откройте для себя новый уровень комфорта в пентхаусе «Премиум» класса, расположенном на первой береговой линии в самом сердце Махмутлара. Этот объект сочетает в себе приватность виллы и инфраструктуру роскошного отеля, являясь редким предложением на рынке недвижимости Аланьи.
📍 ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ:
Первая береговая линия: Прямой выход к морю и пляжу.
Эпицентр городской жизни: Вся инфраструктура, лучшие рестораны и субботний фермерский рынок — в шаговой доступности.
Транспортная доступность: Быстрый доступ к центру Аланьи и международному аэропорту Газипаша.
🏠 ЭКСКЛЮЗИВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА:
Ощущение пространства: Редкая для Турции высота потолков — 3 метра.
Зимний комфорт: Система электрического теплого пола установлена во всех помещениях (идеально для жизни круглый год).
Планировка: 3 санузла, 2 балкона и огромная терраса для отдыха с панорамным видом.
Безопасность: Видеодомофон, охрана и видеонаблюдение 24/7.
🏊 ИНФРАСТРУКТУРА КОМПЛЕКСА (LEVEL PREMIUM):
Аква-зона: Летний бассейн и подогреваемый зимний бассейн.
SPA & Wellness: Турецкий хаммам, сауна, римская парная и лечебная соляная комната.
Досуг и спорт: Профессиональный тренажерный зал, лаунж-зона, зона барбекю и ресепшен.
Удобства: Подземный паркинг (редкость для района) и мощный электрогенератор.
💰 СТОИМОСТЬ И АРЕНДНЫЙ ПОТЕНЦИАЛ (ДАННЫЕ 2026 Г.)
В 2026 году недвижимость на первой линии в Махмутларе остается самым ликвидным активом Аланьи. Наличие теплых полов и высоких потолков выводит этот объект в категорию «Ultra-Luxury».
Стоимость: 840 000 €
📈 РАСЧЕТ ДОХОДНОСТИ ОТ АРЕНДЫ:
Благодаря уникальным характеристикам, объект востребован среди состоятельных арендаторов из Европы и СНГ.
1. Краткосрочная аренда (посуточно):
Пик сезона (июнь – сентябрь): 2 500 € – 3 500 € / неделя.
Средний сезон: 1 500 € – 2 000 € / неделя.
Уникальность объекта гарантирует заполняемость даже при высокой рыночной конкуренции.
2. Долгосрочная аренда (годовой контракт):
Ежемесячный доход: 3 500 € – 4 500 € / месяц.
Наличие отопления делает пентхаус идеальным выбором для долгосрочной аренды в зимний период.
📊 ИНВЕСТИЦИОННОЕ РЕЗЮМЕ:
Годовая доходность (ROI): 6% – 8% годовых при комбинированной стратегии аренды.
Рост стоимости: Прогнозируемый рост цены на объекты премиум-класса на первой линии — 10–15% в год.
Инвестиционный вердикт:
Покупая этот пентхаус за 840 000 €, вы приобретаете «трофейную» недвижимость. В 2026 году дефицит земли на первой линии делает такие объекты максимально защищенными от инфляции и высоколиквидными активами.
Свяжитесь с нами для организации приватного показа или получения видео-тура в формате 360°.