433 350 €
Дуплекс в Стамбул
Стамбул, Мармара Регион, Турция
2 спальни 200 м²
Дуплекс в Тюрклер
Тюрклер, Алания, регион Анталия, Турция
450 000 € 3 814 €/м²
- Площадь 118 м²
- Спальни 2
- Тип Дуплекс
Описание
🌊 БАССЕЙН У ВАШИХ НОГ: Уникальный Swim-Up дуплекс, который «печатает» деньги!
Редкий объект 118 м2 в районе Тюрклер — жизнь в стиле 5-звездочного курорта и непревзойденная доходность
Забудьте о стандартных квартирах. Это — «актив стиля жизни». Представьте: вы выходите из своей гостиной прямо в кристально чистую воду лазурного бассейна. Расположенный в стремительно развивающемся районе Тюрклер (Аланья), этот дуплекс 2+1 находится в элитном комплексе, работающем по стандартам 5-звездочного отеля.
📍 ГЛАВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Уникальная фишка: Прямой доступ к бассейну прямо с вашей террасы (Swim-up Duplex).
Планировка: Просторные 118 м2, формат 2+1, современный дизайн с обилием света.
Отделка: Материалы ультра-премиум класса, дизайнерская сантехника и высококачественные полы.
Инфраструктура комплекса: Гигантские открытые бассейны, крытый подогреваемый бассейн, полномасштабный SPA-центр, фитнес-хаб, изысканные рестораны и круглосуточная охрана элитного уровня.
💰 СТОИМОСТЬ И ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ (ДАННЫЕ 2026 ГОДА)
В 2026 году район Тюрклер стал «Золотым побережьем» Аланьи, привлекая состоятельных туристов и люкс-инвесторов со всего мира.
Стоимость: 450 000 €
Статус: Высоколиквидный премиальный актив.
📈 ПРОГНОЗ ДОХОДА ОТ АРЕНДЫ:
Объекты формата «Swim-up» — это выбор No1 для элитного отдыха. Они сдаются на 35–50% дороже, чем стандартные квартиры в том же комплексе.
1. Краткосрочная аренда (отпуск):
Пик сезона (июнь – сентябрь): 1 600 € – 2 200 € в неделю.
Средний сезон: 900 € – 1 200 € в неделю.
Прогнозируемый годовой валовой доход: 38 000 € – 45 000 €.
2. Долгосрочная аренда премиум-класса:
Ежемесячная рента: 1 800 € – 2 300 € (для топ-менеджеров или цифровых кочевников).
📊 ИНВЕСТИЦИОННОЕ РЕЗЮМЕ:
Ожидаемая доходность (ROI): 8,5% – 10% годовых (при краткосрочной стратегии).
Рост капитала: В 2026 году стоимость недвижимости в Тюрклере растет на 12–15% в год благодаря экспансии люксовых брендов и развитию инфраструктуры.
Фактор эксклюзивности: Количество Swim-up дуплексов в регионе строго ограничено, что гарантирует постоянный спрос и высокую цену при перепродаже.
Инвестиционный вердикт:
Покупая этот объект за 450 000 €, вы приобретаете не просто квадратные метры, а «арендную машину». На рынке 2026 года формат «выход в бассейн» является золотым стандартом заполняемости и ликвидности.
Забронируйте свой кусочек средиземноморского рая сегодня. Свяжитесь с нами для организации VIP-просмотра.
Редкий объект 118 м2 в районе Тюрклер — жизнь в стиле 5-звездочного курорта и непревзойденная доходность
Забудьте о стандартных квартирах. Это — «актив стиля жизни». Представьте: вы выходите из своей гостиной прямо в кристально чистую воду лазурного бассейна. Расположенный в стремительно развивающемся районе Тюрклер (Аланья), этот дуплекс 2+1 находится в элитном комплексе, работающем по стандартам 5-звездочного отеля.
📍 ГЛАВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Уникальная фишка: Прямой доступ к бассейну прямо с вашей террасы (Swim-up Duplex).
Планировка: Просторные 118 м2, формат 2+1, современный дизайн с обилием света.
Отделка: Материалы ультра-премиум класса, дизайнерская сантехника и высококачественные полы.
Инфраструктура комплекса: Гигантские открытые бассейны, крытый подогреваемый бассейн, полномасштабный SPA-центр, фитнес-хаб, изысканные рестораны и круглосуточная охрана элитного уровня.
💰 СТОИМОСТЬ И ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ (ДАННЫЕ 2026 ГОДА)
В 2026 году район Тюрклер стал «Золотым побережьем» Аланьи, привлекая состоятельных туристов и люкс-инвесторов со всего мира.
Стоимость: 450 000 €
Статус: Высоколиквидный премиальный актив.
📈 ПРОГНОЗ ДОХОДА ОТ АРЕНДЫ:
Объекты формата «Swim-up» — это выбор No1 для элитного отдыха. Они сдаются на 35–50% дороже, чем стандартные квартиры в том же комплексе.
1. Краткосрочная аренда (отпуск):
Пик сезона (июнь – сентябрь): 1 600 € – 2 200 € в неделю.
Средний сезон: 900 € – 1 200 € в неделю.
Прогнозируемый годовой валовой доход: 38 000 € – 45 000 €.
2. Долгосрочная аренда премиум-класса:
Ежемесячная рента: 1 800 € – 2 300 € (для топ-менеджеров или цифровых кочевников).
📊 ИНВЕСТИЦИОННОЕ РЕЗЮМЕ:
Ожидаемая доходность (ROI): 8,5% – 10% годовых (при краткосрочной стратегии).
Рост капитала: В 2026 году стоимость недвижимости в Тюрклере растет на 12–15% в год благодаря экспансии люксовых брендов и развитию инфраструктуры.
Фактор эксклюзивности: Количество Swim-up дуплексов в регионе строго ограничено, что гарантирует постоянный спрос и высокую цену при перепродаже.
Инвестиционный вердикт:
Покупая этот объект за 450 000 €, вы приобретаете не просто квадратные метры, а «арендную машину». На рынке 2026 года формат «выход в бассейн» является золотым стандартом заполняемости и ликвидности.
Забронируйте свой кусочек средиземноморского рая сегодня. Свяжитесь с нами для организации VIP-просмотра.
Местоположение
Тюрклер, Алания, регион Анталия, Турция
