Описание
Германия. Тюрингия. Рула. Супермаркет Netto.
Арендный бизнес.
1 900 000 €
NW-ID 6098
ROI - 7.14%
Площадь участка
5717 м2
Площадь недвижимости
1153 м2
Год постройки
2014 год
Количество парковочных мест
65
Сданный в аренду
да
Количество коммерческих объектов
1
Цена
1 900 000 евро
Возврат инвестиций (ROI)
7,14%
Доход от аренды (текущий)
135 593 евро
Доход от аренды (полный)
135 593 евро
Доходность при текущей арендной мощности
7,14%
Доходность при полной арендной мощности
7,14%
СТОИМОСТЬ ПОКУПКИ
Нотариальное заверение
28 500 евро
Налог на покупку
95 000 евро
Брокерская комиссия (6% НДС)
114 000 евро
ОБЩИЙ:
237 500 евро
ФИНАНСИРОВАНИЕ
Кредитная ставка
Срок кредита
20 лет
Первый взнос
Процент выплачивается в первый год
31 351 евро
ОПИСАНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ
Якорный арендатор – сеть супермаркетов Netto, договор аренды до 2040 года, без права расторжения до 27.05.2029. Netto считается крупнейшим дискаунтером продуктов питания в Германии. Чистая прибыль Netto увеличивается с каждым годом. Брокерская комиссия 6% без НДС.
Продадим вашу квартиру или дом
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.