Описание
Германия. Гессен. Торговый центр. Арендный бизнес.
Якорный арендатор - крупный сетевой дискаунтер TEDi (более 2 400 филиалов в восьми странах Европы). Является арендатором с самой постройки здания, за последние несколько лет увеличили площадь до максимально возможной.
Основные параметры объекта:
Год постройки здания - 2010 г.
Площадь объекта - 1 137 кв.м.
Договор аренды - до 2041 года (до 2031 года без права расторжения)
Расположение - небольшой город в земле Гессен
Стоимость - 1 900 000 EUR
Доходность - 6,8%
Арендный доход в год - 129 276 EUR
Под этот объект возможно получение кредита по следующим параметрам:
Срок кредита - 15 лет
Процентная ставка - 2,9% - 3,2%
Первый взнос - 50% от стоимости объекта
Проценты в первый год - 26 519 EUR
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты