Дом в Лимассол

🌲 Жизнь в хвойном лесу и пассивный доход в Лимассоле
Продается просторная вилла с бассейном в районе Суни (Souni-Zanatzia). Это идеальное место для семей, которые работают в Лимассоле, но предпочитают чистый горный воздух городской суете.
📍 О главном:
• Цена: €460,000 (Title Deed на руках)
• Дом: 160 м2 | Участок: 480 м2
• Спальни: 3 (мастер-спальня с личным санузлом)
• Детали: 2 этажа, частный бассейн, светлая гостиная, функциональная планировка.
• Локация: 15 мин до Лимассола, тихий престижный район.
💰 Расходы в год (эстимейт):
• Бассейн и сад: ~€2,200
• Налоги и страховка: ~€600
• Итого OpEx: ~€2,800/год
📊 Арендный потенциал (ROI):
• Долгосрок (Семьи/Экспаты): €2,300 – €2,800/мес.
• Годовой доход (Gross): до €33,600
• Чистая доходность (Net ROI): ~5.5% – 6.5% 🚀
💎 Почему это выгодно? Суни — лидер спроса среди семейных арендаторов. Цена за 3-спальную виллу с титулом и бассейном в Лимассоле сейчас максимально конкурентна.
📩 Пишите в ЛС для получения фото или записи на просмотр!