Дом в Регион Пафос

Продается 4-спальная вилла в Юниверсал (Universal), Пафос
Цена: 490 000 EUR
Район: Юниверсал — самый популярный район среди арендаторов и экспатов.
Энергоэффективность: Класс A (низкие расходы на содержание).
Характеристики:
Спальни: 4 (включая 2 мастер-спальни с личными санузлами).
Ванные комнаты: 4 + гостевой туалет.
Площадь: общая — 250 м2, жилая — 245 м2.
Участок: 340 м2.
Этажность: 3 уровня (включая просторную террасу на крыше).
Год постройки: 2016.
Особенности: Полностью меблирована, оборудована техникой и кондиционерами. Двойное остекление, большая кладовая.
Территория: Частный бассейн, ухоженный сад, парковка.
Инвестиционный анализ (Аренда 2026):
Район Universal в Пафосе является лидером по спросу на долгосрочную аренду благодаря развитой инфраструктуре и близости к центру города.
Долгосрочная аренда: 2 800 – 3 500 EUR в месяц.
Краткосрочная аренда (Airbnb): 200 – 300 EUR в сутки (высокая заполняемость круглый год).
Доходность (ROI): ~7.5–8.5% годовых (брутто).