Отель в районе Прага 2 в городе Прага
1500.00 м², 21 спальня

Отель три звезды, в Праге 2.
В отеле 21 номер с возможностью постройки в пустом чердачном помещении двух мезонетовых апартаментов, а со двора можно надстроить еще 2 номера. 5 номеров с кухонным оборудованием, которые считаются семейными апартаментами. Во всех номерах имеется ванна, в 15 номерах - угловая ванна. Во внутреннем дворике на первом этаже находится лобби-бар, а полуподвале ресторан и небольшой конференц-зал. Бесплатный Wi-Fi. В отеле есть большой лифт на 6 человек, который спускается и на полуподвальный этаж. На первом этаже внутреннего крыла имеется терраса для отдыха гостей отеля. В отеле есть спа-зона с гидромассажной ванной и сауной. На первом этаже работает отдельно арендованный массажный салон – 2 помещения и отдельное коммерческое помещение, в котором расположен косметический салон с ресепшн, а также 1 отдельная комната с ванной и туалетом. Отель отапливается газовым котлом, с резервуаром на каждом этаже. Новая крыша.
Отель расположен в историческом центре Праги, рядом с несколькими станциями метро.
Стоимость отеля - 85 000 000 чешских крон (примерно 3 139 000 евро). Объект не обременен кредитами, а на случай использования в качестве жилого дома разделен на отдельные квартиры. Нынешний владелец – инкаминговая компания, которая хочет остаться в качестве арендатора. Отель в настоящее время сдан в аренду за 210 000 чешских крон в месяц + коммунальные услуги. Договор аренды заканчивается в феврале 2016 года, но его можно расторгнуть и в настоящий момент. В случае, если отель будет эксплуатировать сам владелец, примерный оборот (по опыту эксплуатации отеля и исторически) составляет 14-18 миллионов чешских крон в год. Сданные в аренду помещения (все находятся на первом этаже отеля): косметический салон - сдается в аренду отдельно, в настоящий момент сдан в аренду за 16 000 чешских крон в месяц + коммунальные услуги; массажный салон - сдается в аренду отдельно - в настоящий момент сдан в аренду за 42 000 чешских крон в месяц + коммунальные услуги; кафе - сдается в аренду отдельно - в настоящий момент сдано в аренду за 15 000 чешских крон в месяц + коммунальные услуги. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу.