Доходный дом в районе Прага 9 в городе Прага
1500.00 м²

Чешская (русскоязычная) компания Protsenko & Co. на эксклюзивных правах предлагает к продаже доходный дом в одном из самых востребованных областей города Праги - Высочаны, общей площадью 1.500 м2.

Дом состоит из 6 этажей с общим кол-вом квартир 34. Из них 27 квартир однокомнатные и 7 квартир двухкомнатных. Полезная площадь дома составляет 1.134 м2. Была проведена реконструкция экстерьера дома. Состояние квартир с точки зрения ремонта оценивается как среднее.

Недвижимость с юридической точки зрения никак не обременена. Все квартиры на сегодняшний день сданы в долгосрочную аренду. Важно подчеркнуть, что цена продажи дома за 1 м2 83.000,- чешских крон, тогда как розничная цена за 1 м2 (в рамках продажи к примеру двухкомнатной квартиры) колеблется от 93.000,-чешск. крон до 100.000,- чешск. крон, в зависимости от ремонта и этажа расположения квартиры.

Возможны переговоры на предмет налоговой амортизации связанной со сделкой.

Напротив дома расположена трамвайная остановка, в 5 мин ходьбы от дома находится станция метро Колбенова. Расстояние от данного дома до центра Праги (Вацлавская площадь) 22 минуты на автомобиле. В 8 мин ходьбы от дома расположен крупный торговый центр Феникс, также в пешей доступности находятся большое кол-во коммерческих помещений с офисами международных компаний.

В случае вопросов, в любое время, Вы можете связаться с нами Wapp +420 777 310 209.