Квартира в Баден-Баден

г. Баден-Баден, Германия
Эксклюзивная 3х комнатная квартира в центре
Регион Баден Вюртемберг
Цена продажи: 312.000,00 €
В стоимость квартиры включена новая современная встроенная кухня "Alno", оборудованная техникой фирмы "Bosch", новая спальная мебель.
Жилая площадь: 94 кв.м.
- Капитальный ремонт здания в 1955, 1965, 1985, 2006 годах;
- Квартира на 2 этаже;
- На этаже только одна квартира;
- Капитальный ремонт квартиры в 2010 году;
- Высота потолков: 2,7 метра
- Квартира состоит из 3,5 комнат + 1 лоджия + 1 балкон;
- Подвальное помещение
- Техническое состояние: отличное
- Квартира свободна от арендаторов.
- Месячные расходы на содержание квартиры
(дворник, садовник, страховка, вода, отопление,
управляющая фирма): 200,00 €
- возможно сдать в аренду по цене за 10 евро/1 м2/ в месяц
Комфортабельная квартира расположена в историческом здании в самом центре Баден-Бадена. До русской православной церкви - 100 м., до парка Роз - 200 м., до курортного парка 5 минуты прогулки по легендарной лихтентальской аллеи. В 50 метрах от дома находится супермаркет, кафе и рестораны, кинотеатр, салон красоты, химчистка и многое другое что может стать дополнительным комфортом для будущего владельца этой эксклюзивной квартиры в Баден-Бадене.
Комфортная 3,5 -х комнатная квартира с идеальной планировкой, расположена на 2 этаже. Кухня, совмещённая со столовой и оборудована высококачественной и стильной кухонной мебелью "Alno" и техникой "Bosch". Две спальни и зал для гостей. Современная ванная комната и сантехника. Ванная комната состоит из душевой кабины, ванной, санузла и дизайн-раковина - всё от "Villeroy & Boch". Кроме этого в ванной комнате проложено напольное отопление/ Во всех комнатах лежит паркет из ценных пород дерева. В квартире имеется балкон и лоджия.
+ Квартира в идеальном техническом состоянии, после настоящего евро – ремонта в 2010 г.
+ Новая система газового отопления.
+ Новая электрика.
+ Кабельное и спутниковое телевидение (рус, интерн. каналы).
Дополнительные расходы, на которые должен рассчитывать каждый покупатель недвижимости в Баден-Бадене:
- Нотариальные расходы за оформление 2 %;
- Налог на недвижимость: 5 %;
- Комиссионные маклеру в размере 3,57 %.