Квартира в Баден-Баден

Германия. Эксклюзивная 3,5 комнатная квартира в центре Баден - Бадена.
Стоимость квартиры: 312.000 €.
В стоимость квартиры включена новая современная встроенная кухня "ALNO", оборудованная техникой фирмы "BOSCH", новая спальная мебель и многое другое. Комфортабельная квартира расположена в историческом здании в самом центре Баден-Бадена.
Комфортная 3,5 -х комнатная квартира с идеальной планировкой, расположена на 2 этаже. Кухня, совмещённая со столовой и оборудована высококачественной и стильной кухонной мебелью "ALNO" и техникой "BOSCH". Две спальни и зал для гостей. Современная ванная комната и сан. техника. Ванная комната состоит из душевой кабины, ванной, санузла и дизайн-раковина - всё от "Villeroy & Boch". Кроме этого в ванной комнате проложено напольное отопление. Во всех комнатах лежит паркет из ценных пород дерева. В квартире имеется балкон и лоджия.
+ Квартира в идеальном техническом состоянии, после "Евро - ремонта в 2010 г.
+ Новая система газового отопления.
+ Новая электрика.
+ Кабельное и спутниковое телевидение (рус, интерн. каналы).
- Капитальный ремонт здания в 1955, 1965, 1985, 2006 годах;
- Квартира на 2 этаже;
- На этаже только одна квартира;
- Капитальный ремонт квартиры в 2010 году;
- Общая жилая площадь: 94 м2;
- Высокие потолки: 2,7 метра
- Квартира состоит из 3,5 комнат + 1 лоджия + 1 балкон;
- Подвальное помещение
- Техническое состояние: отличное
- Квартира свободна от арендаторов.
- Месячные расходы на содержание квартиры (дворник, садовник, страховка, вода, отопление, управляющая фирма): 200 евро/в месяц
- возможно сдать в аренду по цене за 10 евро/1 м2/ в месяц.
- Нотариальные расходы за оформление 2 % ;
- Налог на недвижимость: 5 % ;
- Комиссионные маклеру в размере 3,57 %.