Описание

Ретейл вблизи города Eisenach

1 650 000 €

Площадь объекта 1058м2
Площадь участка 4229м2
Рентабельность, % 6.83
Аренда, EUR 112 624,80
Аренда евро/м2 8,87
Стоимость евро/м2 1 559,55
Год постройки 2007
Кол-во парковочных мест 70
Договор аренды До 23.10.2022

Описание
Супермаркет NЕТТО в Тюрингии
— Супермаркет NETTO входит в тройку лучших розничных магазинов продуктов питания в Германии, объем продаж которого составляет более 14 млрд евро и имеет более 4.300 филиалов по всей стране. NЕТТО является очень кредитоспособным партнером и принадлежит к EDEKA Group, крупнейшему продуктовому ретейлеру Германии (объем продаж 59 млрд евро).
Описание объекта
— Данный объект является классическим местным поставщиком продуктов питания с якорным арендатором NЕТТО.
— В качестве дополнения в предкассовой зоне располагался субарендатор магазина NЕТТО — пекарня. Эта площадь в будущем будет использоваться в качестве зоны для приема ПЭТ тары, что обеспечит NЕТТО больше доступных торговых площадей.
— Здание находится в хорошем и ухоженном состоянии.
— Арендатор Netto Marken-Discount AG & Co. KG доволен местоположением.
— Этот местный поставщик питания получил широкое признание на месте и пользуется большим спросом со стороны местного населения.
— Техническоеоборудованиеобъекта соответствует году его постройки и цели использования.
— Инфраструктура объекта создана в соответствии с местными требованиями.
Микроположение
— Супермаркет расположен прямо на оживленной улице, которая является важной транспортной артерией для города и его окрестностей.
Макроположение
— Объект расположен в городе Вазунген, между Эйзенахом в Тюрингии и Бад-Киссингеном в Баварии.
Местоположение
Германия • Тюрингия • Eisenach