Недвижимость в Нюрнберг Бавария исчезает из предложений в мгновение ока, так как великое число из покупателей готовы получить хоть одну.
Будь раньше и не разреши этому Доходный дом в городе Нюрнберг для продажи пройти мимо. Если это предложение соответствует вашему идеалу, поторопитесь и свяжитесь с владелецем. Каждый из объявлений в нашем каталоге является тщательно проверенным и строго отобранным. Мы намерены показать вам наилучшие примеры которые Бавария может предложить.
Свойства
Цена:
€ 1 160 000
Type of parking:
Open
Floor:
3
Number of premises:
12
Close to:
Park
Type of location:
City center
Year of construction:
1999
Payback period:
12
Ownership type:
Proprietary
Last renovation:
2017
Rental income:
62000
Площадь:
380 m²
Описание
Доходный дом в Нюрнберге, Бавария, ГерманияВашему вниманию предлагается многоквартирный трехэтажный дом в г. Нюрнбегр, Бавария, Германия.
Кирпичный дом. Площадь - 380 м2.
Объект находится на перекрестке с одной из крупнейших улиц города вблизи многочисленных остановок общественного транспорта.
Выгодное расположение у Эрлангер штрассе обеспечивает отличное сообщение к центрам городов треугольника Нюрнберг - Фурт - Эрланген.
На первом этаже здания расположены коммерческие помещения (закусочная, парикмахерская), на втором, третьем этажах и мансарде - квартиры. Все помещения арендованы. Дополнительный доход приносит наружняя реклама.
Ремонт в квартирах на втором и третьем этажах был проведен два года назад, в парикмахерской - полтора года назад настоящим арендатором.
РЕКОМЕНДУЕМ!
Рентабельность с учётом финансирования - 5,4 %.
Годовой доход - 62000 €.
Финансирование возможно при стоимости приобретения от 60.000 €. В случае достижения этой суммы путём одновременного приобретения двух или более квартир, условием для финансирования является их расположение в одном доме.
Фирма готова оказать содействие в переговорах с немецкими банками.
Квартиры в этом городе с 2017 года начали подниматься в цене.
Здание поддерживается в отличном состоянии.
Мы предлагаем:
устойчивый спрос на аренду квартир и впечатляющий инвестиционный доход;
удобное месторасположение;
услуги управляющей компании;
развитую инфраструктуру;
возможность получения вида на жительство в Германии.
Вложение дает выгодную возможность инвесторам ввиду постоянного роста стоимости на рынке недвижимости. По мере распространения спроса на жилье в Баварии.
Рынок местной недвижимости стабилен и неуклонно растет. Тенденция, которая, будет продолжаться. Недостаток квартир с одной спальней и высокий спрос на аренду таких объектов в этом районе представляет интересную инвестиционную возможность.
Возможность кредитования в иностранном банке под залог собственного объекта с низкими процентными ставками.
Мы предлагаем недвижимость, которая обеспечивает высокий и стабильный пассивный доход (офисные здания, апартаменты, автостоянки, пансионаты, гостиницы). Надежность, сопровождение сделки.
Звоните, пишите, смотрите, покупайте.
Расположение объекта недвижимости на карте
Связаться с продавцом
Контакты
Компания:
АН "Империя"
Email:
[email protected]