Доходный дом в Оберхаузен

Германия. Оберхаузен. Два доходных дома.
46045 Oberhausen, 1046 м2
Код объекта: 17835
Онлайн-показ Дистанционная покупка
1 226 813 €
1 136 €/м2
Тип объекта доходные дома
Год постройки 1920/2023 1965/1995/2021/2023 г.
Этаж 1-2-3-4-5
Общая площадь1046 м2
Статус объекта в аренде
1 коммерческое помещение и 11 квартир
Годовой доход (фактический) 98145 (~8%) €
правый дом (синий) построен в 1920 году / 2023
левый дом (свело зелёный) построен в 1965 году железобетонные перекрытия /1995
Полная реновация левого дома (в 2016),
3 полные реновации правого дома (в 2023),
интерком (в 2023),
фасады отремонтированы (в 2021),
отопление центральное районное
Общая площадь объектов 1046 м2:
ком площадь 345 м2
11 квартир - жилая площадь 701 м2
здание 5 этажей
Два соседних здания предлагают сочетание коммерческих и жилых помещений, отражая суть многогранной городской жизни.
Стратегическое расположение в старом центре города, рядом с пешеходным торговым центром и муниципальным центром занятости, обеспечивает высокий пешеходный трафик и удобство.
При поддержке муниципалитета, стремящегося к развитию, значительные инвестиции направлены на улучшение и продвижение района, подчеркивая его потенциал и ценность."
Объект сдан в аренду и приносит доход в год: 98145 евро, что составляет (~8%)
Комиссия для Покупателя + 5,96% от стоимости объекта.
Подробности по запросу.
Продадим вашу квартиру или дом.
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.