Описание
Германия.
Отель в Берлине.
Стоимость 25 000 000 евро.
Рентабельность инвестиций 6.18%
Год постройки 1900
Год модернизации 2012
Сдан в аренду
Коммерческих единиц 1
Затраты на покупку:
Нотариальное оформление 375 000 €
Налог на покупку 1 500 000 €
Комиссия немецкая (6% без НДС) 1 500 000 €
Итого: 3 375 000 €
Описание объекта:
В здании расположен отель, состоящий из 120 номеров площадью от 20 до 45 кв.м. Отель был открыт в 2012 году. Также в отеле расположены 2 магазина, которые отдельно сдаются в аренду. Арендная плата будет повышаться ежегодно на 6% до 2018 года.
Арендный доход
Доход от аренды в год текущий 1 400 000 €
Доход от аренды в год полный 1 545 000 €
Доходность текущая 5.6%
Доходность полная 6.18%