Отель в Берлин

Параметры окупаемости
Прогнозируемая валовая доходность 2,0 - 6,1 % годовых.
Финансирование возможно по процентной ставке 1,5-3,0 % годовых
Описание
Ресторан и кладовая, предлагаемые здесь, расположены на первом этаже привлекательного нового здания (1994).
Ресторан возле Volkspark am Friedrichshain хорошо известен на протяжении многих лет. Многочисленные туристы и гости Volkspark посещают ресторан. Несколько отелей в непосредственной близости гарантируют хорошую загруженность объекта.
Ресторан оборудован необходимой техникой.
Просторная открытая терраса.
130 мест
Особенности
Потенциал к повышению рентабельности 2,0 - 3,00 %
Долгосрочные контракты
Местоположение
Пренцлауэр Берг чрезвычайно популярен как жилой район для молодежи и студентов из-за красочной молодежной и культурной жизни и до сих пор вполне разумных арендных ставок. В округе отмечается рост числа жителей в течение многих лет. Средний возраст жителей составляет около 37 лет в Фридрихсхайн-Кройцберг. Фридрихсхайн приобретает все большее значение, особенно среди молодых креативщиков.
Сопутствующие расходы
Нотариальная пошлина 1,5–2,0 %.
Налог на приобретение недвижимости 6,0 %.
Коммиссия представителя 2,5 %* (1,0 % до подписания договора купли-продажи, 1,5 % после)
Расходы по владению
Стоимость услуг управляющей компании составляет 23,00 €.
Эксплуатационные расходы составляют 2,32 €/м2 в месяц.
В случае заинтересованности в этом и других предлaгаемых к обзору нами объектах Вы можете оставить нам заявку. Сотрудники компании CM REAL ESTATE свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты, соответствующие Вашему запросу.
В целях конфиденциальности и в соответствии с условиями владельца фотографии объекта не подлежат публикации. Вся дополнительная информация по объектам off market – по запросу.После подписания с нами предварительного соглашения, вы сможете получить более подробную информацию по данному объекту, включая документацию и реальные фотографии объекта.
Номер Объекта в базе (ID): 49