Описание
Успешный отель с ресторанами и возможностью девелопмента
2 330 000 €
2 780 м2 Площадь объекта
7 000 м2 Площадь участка
838,13 € Стоимость евро/м2
1994 Год постройки
102 Кол-во парковочных мест
Описание
Успешный отель с ресторанами на стыке границ трех федеральных земель — Гессен, Тюрингии и Баварии
— Количество номеров: 58, из них 52 двухместных номера и 6 одноместных номеров
— Оборудование:
— Ресторан на 100 мест,
разделяемый на 2 зала деревянной перегородкой
— Дополнительная комната на 30 мест с изразцовым камином
— Трактир «Ostheimer Stube» со стойкой, 40 мест, а также два кегельбана
— Терраса на 70 мест
— Помещение для проведения семинаров, в зависимости от расположения кресел, от 30 до 70 мест
— Сауна, бильярд, детский игровой уголок, настольный теннис, а также 10 велосипедов на прокат
Состояние объекта
— Очень хорошее, нет задержек по ремонту, благодаря чему немедленная эксплуатация возможна без каких-либо ограничений.
— За последние 2 года были проведены ремонтные и реставрационные работы на сумму около 120.000,- евро.
Оценочная стоимость
Сегодняшняя стоимость здания, рассчитанная на основе данных 1914 года, составляет 4.440.000,00 евро. Кроме того, здание застраховано на данную сумму.
Полезная информация
Отель «Рёнблик» — это семейное предприятие, полностью налаженное и оборудованное. Стоимость оборудования и отделки включена в стоимость покупки.
Возможности для девелопмента
С приобретением отеля приобретается также земельный участок, на котором возможна дополнительная постройка с развёрнутой застроенной площадью около 3000 м2. Мэр города очень положительно относится к использованию объекта в качестве специализированного учреждения для людей, нуждающимся в уходе, пансионата, клиники и пр. Оператор с арендным договором на 25 лет и опцией пролонгации на дополнительные 25 лет также может быть представлен.
Местоположение
— Горный массив Рён расположен на стыке границ трех земель — Гессен, Тюрингии и Баварии.
— Город Остхайм-фон-дер-Рён относится к Баварии и географически расположен в самом сердце Германии.
— Отель находится в очень тихом месте, на северной окраине Остхайма, практически на лоне природы.
— Туристические тропы начинаются сразу же перед отелем.
Местоположение
Германия • Бавария • Bad Kissingen