Коммерческая недвижимость в Котбус

Продаётся торговый центр с якорным арендатором вблизи г.Котбуса, Германия.
Объект расположен в центре города Вельцов в непосредственной близости от главной магистрали, что обеспечивает хорошую видимость объекта и его доступность.
В 2013г. был произведен капитальный ремонт, обновлены полы в зоне самообслуживания и на входе.
За счёт реорганизации здания в состав объекта теперь также входит "Бистро".
В отопительной системе были обновлены котел и горелка.
Помимо этого были полностью отремонтированы фасад и крыша.
Якорным арендатором является крупная торговая сеть NORMA, а также ещё 4 арендатора.
Характеристики:
*Год постройки 1994
*Площадь объекта 1 630 м2
*Земельный участок 5 106 м2
*Парковка 66
*Договор аренды до 31.05.2024г
*Доход в месяц 10 695 €
*Доход с аренды в год 128 340 €
*Рентабельность: 8,02 %
* Цена 1 600 000 €
Получение финансирования возможно под 1,9% годовых.
Срок: 10-20 лет.
Необходимо 50% собственного капитала.
В случае заинтересованности в этом и других объектах свяжитесь с нами для получения интересующей Вас информации.