Отдельный дом в Корбах

€ 2,200,000

Описание

Год постройки: 1973. К 2013 г. произведена полная высококачественная, энерго-техническая модернизация и реконструкция 4х этажного дома с 3я отдельными входами, общ.пл.490 м2 с офисными помещениями общ.пл.206 м2,а также 2 этажами подвальных помещений общ.пл. 80м2 и бомбоубежищем общ.пл. 44м2.
В доме заменинo все: коммуникации, электропроводка, утеплены стены дома и крыша, новые звукопоглощающие стеклопакеты и жалюзи, причем 10 окон 1 этажа и 3 входных двери изготовлены из дорогостоящего небьющегося стекла. В полах дома призведено подключение к геотермальному отоплению.Особенность геотермального отопления состоит в том что зимой он нагревает воздух.
В стоимость дома входит прилегающая территория участка земли,общ.пл.6045м2, из них заасфальтировано для парковки легковых и грузовых авто 1 600м2 с заездом шириной 6м.
На участке расположены складские/гаражные помещения: пристроенный к дому H 4,5м общ.пл. 240м2, двери которого автоматически закрываются, и стоящий отдельно H 3м общ.пл. 110м2 .
На крыше дома и склада установлен Fotovoltaic общ. мощность станции 50 kWp,которая преображает солнечную энергию в электрический ток, приносящая доход с 2008г. 25 000 € в год. На 1 эт.расположены офисные помещения: 4 отд.каб-та с мебелью,сов.кухня, туалетные к-ты, конференц зал с бильярдом,к-та для главного сервера, обслуживающего все компьюторы , Empfang-бюро с зоной для встречи гостей. Из бюро через промежуточную к-ту общ.пл.6м2 выход в склад / гараж (240м2).
На 2 эт.расположены 2 кв-ры :
в 1-ой : гостинная с выходом на балкон общ.пл.12м2, гостевая к-та,ванная к-та, спальня и кухня.
2-ая кв-ра с сов.кухней с 2х и 3х уровневыми потолками и арками из ГК с LED освещением и подсветкой, с островным столом, плавно переходящая в обеденную зону. Кухня оборудована новейшей кух. быт. техникой, включая фаворита японской кухни -Teppan Yaki.
На этом же этаже находится гостевая к-та,гостевой туалет и холл.
На 3 этаже:
* спальня с 3х уровневой аркой с подсветкой и колоннами с 2х спальной кроватью Box-Spring, H 67 см отделана эко- кожей «рептилия» жемчужного цвета.
*салон с кессонными потолками и колоннами, отделанный в стиле “VERSACE“, в этой же коллекции портьеры и гардины. Смелое решение инкрустировать „ мраморные „ полы металлом этого же бренда, а также мебель „антик“ из натурального дуба , делает этот салон не повторимым.
*винтовая итальянская лестница ведет из 2х уровневого салона в галерею, с 3я окнами , задрапированными невесомыми портьерами с ламбрикенами цвета «лагуна».
*шикарная, по истине королевская ванная комната с джакузи, в итальянском стиле с его неизменными кессонными потолками на фоне мраморного флиза цвета беж. Вся сантехника итальянская , коллекция знаменитого бренда«Catalano».
*гостинная с 2я диванами класса-«премиум» из натуральной кожи оборудована огромным баром. К-та с неординарным потолком, полом и 3я уровнями карнизов для изящных органзовых ламбрикенов и гардин.
*из гостинной по винтовой итал.лестнице переход в библиотеку с неповторимыми раритетными изделиями. Незабываемое впечатление производит эксклюзивное убранство 3х окон с жесткими ламбрикенами восточного стиля, сделанные в одном экземпляре по индивидуальну заказу.

Особенности объекта:
* эксклюзивный дизайн и планировка
* солнечная электростанция
* геотермальное отопление
* система безопастности и видеонаблюдения
* земельный участок 6 045 м2
* бомбоубежище 44м2
* подвальные помещения 80 м2
* 15 комнат
* звукопоглощающие стеклопакеты из неразбивающегося стекла
* паркинг 1 600 м2
* склады/гаражи общ. пл. 350 м2
* 2х, 3х уровневые потолки и арки из ГК
* 2х уровневые кв-ры
* парник 20м2

Расположение
Дом расположен в г. Корбах в центре Германии земли Гессен на участке 6 045м2. Вблизи него расположились три чудесных озера:Edersee, Diemelsee, Twistesee, окруженные лесистыми горами, а также самый популярный в Европе зимний горонолыжный курорт в Willingen и известные курорты Bad Arolsen и Bad Wildungen. В нескольких минутах ходьбы расположены все необходимые объекты инфракструктуры: обш.транспорт, магазины, аптеки, школы , дет/сады.
От дома :
Самый скоростной и быстрый поезд в Европе ICЕ – 50 км
Аэропорт Франкфурт-на-Майне -120 км
До Голландии -150 км
До Франции -200 км
До Австрии -500км
До Швейцарии -500км
До стран Скандинавии -500км
До Северного моря -400км

Характеристики дома:

* Чистовая отделка
* Меблирована полностью
* Центральное водоснабжение
* Центральное отопление
* Центральное электроснабжение
* Центральное кондиционирование
* Пожарная сигнализация
* Высокоскоростной доступ к Интернет
* Подключение к телефонной сети
* Спутниковое телевидение

Бытовая техника:
* встроенная посудомоечная машина-3ед.
* стеклокерамическая варочная поверхность-2ед.
* встроенная микроволновая печь-гриль
* Teppan Yaki
* встр. духовой шкаф с грилем и пиролитической очисткой-2ед.
* вытяжка островная
*холодильник-3ед.

Расположение данного объекта, а также ряд финансово эффективных факторов- делает его оптимальным решением для инвестиций денежного капитала на территории Германии.

Также продается готовый бизнес, основанный на производстве НОВОЙ ЭНЕРГИИ.

Property details

Туалет
100
Тип местоположения
Природный
Ванные
2
Дополнительная информация
Интернет, Спутниковое ТВ
Название места
Edersee
Площадь участка
6045,0
Количество комнат
15
Тип бассейна
Озеро
Тип балкона
Балкон
Расстояние до курорта
20000
Жилая площадь
196,0
Тип курортов
Лыжный курорт
Тип просмотра
Город, Горы
Разместить расстояние
15000
Последний ремонт
2013
Емкость парковки
100
Год подстройки
1973
Примыкающая территория
Прочее
Количество этажей объекта
4

Местоположение

Корбах

Топ предложения

Request

You request was sended