Отдельный дом в Корбах

Год постройки: 1973. К 2013 г. произведена полная высококачественная, энерго-техническая модернизация и реконструкция 4х этажного дома с 3я отдельными входами, общ.пл.490 м2 с офисными помещениями общ.пл.206 м2,а также 2 этажами подвальных помещений общ.пл. 80м2 и бомбоубежищем общ.пл. 44м2.
В доме заменинo все: коммуникации, электропроводка, утеплены стены дома и крыша, новые звукопоглощающие стеклопакеты и жалюзи, причем 10 окон 1 этажа и 3 входных двери изготовлены из дорогостоящего небьющегося стекла. В полах дома призведено подключение к геотермальному отоплению.Особенность геотермального отопления состоит в том что зимой он нагревает воздух.
В стоимость дома входит прилегающая территория участка земли,общ.пл.6045м2, из них заасфальтировано для парковки легковых и грузовых авто 1 600м2 с заездом шириной 6м.
На участке расположены складские/гаражные помещения: пристроенный к дому H 4,5м общ.пл. 240м2, двери которого автоматически закрываются, и стоящий отдельно H 3м общ.пл. 110м2 .
На крыше дома и склада установлен Fotovoltaic общ. мощность станции 50 kWp,которая преображает солнечную энергию в электрический ток, приносящая доход с 2008г. 25 000 € в год. На 1 эт.расположены офисные помещения: 4 отд.каб-та с мебелью,сов.кухня, туалетные к-ты, конференц зал с бильярдом,к-та для главного сервера, обслуживающего все компьюторы , Empfang-бюро с зоной для встречи гостей. Из бюро через промежуточную к-ту общ.пл.6м2 выход в склад / гараж (240м2).
На 2 эт.расположены 2 кв-ры :
в 1-ой : гостинная с выходом на балкон общ.пл.12м2, гостевая к-та,ванная к-та, спальня и кухня.
2-ая кв-ра с сов.кухней с 2х и 3х уровневыми потолками и арками из ГК с LED освещением и подсветкой, с островным столом, плавно переходящая в обеденную зону. Кухня оборудована новейшей кух. быт. техникой, включая фаворита японской кухни -Teppan Yaki.
На этом же этаже находится гостевая к-та,гостевой туалет и холл.
На 3 этаже:
* спальня с 3х уровневой аркой с подсветкой и колоннами с 2х спальной кроватью Box-Spring, H 67 см отделана эко- кожей «рептилия» жемчужного цвета.
*салон с кессонными потолками и колоннами, отделанный в стиле “VERSACE“, в этой же коллекции портьеры и гардины. Смелое решение инкрустировать „ мраморные „ полы металлом этого же бренда, а также мебель „антик“ из натурального дуба , делает этот салон не повторимым.
*винтовая итальянская лестница ведет из 2х уровневого салона в галерею, с 3я окнами , задрапированными невесомыми портьерами с ламбрикенами цвета «лагуна».
*шикарная, по истине королевская ванная комната с джакузи, в итальянском стиле с его неизменными кессонными потолками на фоне мраморного флиза цвета беж. Вся сантехника итальянская , коллекция знаменитого бренда«Catalano».
*гостинная с 2я диванами класса-«премиум» из натуральной кожи оборудована огромным баром. К-та с неординарным потолком, полом и 3я уровнями карнизов для изящных органзовых ламбрикенов и гардин.
*из гостинной по винтовой итал.лестнице переход в библиотеку с неповторимыми раритетными изделиями. Незабываемое впечатление производит эксклюзивное убранство 3х окон с жесткими ламбрикенами восточного стиля, сделанные в одном экземпляре по индивидуальну заказу.
Особенности объекта:
* эксклюзивный дизайн и планировка
* солнечная электростанция
* геотермальное отопление
* система безопастности и видеонаблюдения
* земельный участок 6 045 м2
* бомбоубежище 44м2
* подвальные помещения 80 м2
* 15 комнат
* звукопоглощающие стеклопакеты из неразбивающегося стекла
* паркинг 1 600 м2
* склады/гаражи общ. пл. 350 м2
* 2х, 3х уровневые потолки и арки из ГК
* 2х уровневые кв-ры
* парник 20м2
Расположение
Дом расположен в г. Корбах в центре Германии земли Гессен на участке 6 045м2. Вблизи него расположились три чудесных озера:Edersee, Diemelsee, Twistesee, окруженные лесистыми горами, а также самый популярный в Европе зимний горонолыжный курорт в Willingen и известные курорты Bad Arolsen и Bad Wildungen. В нескольких минутах ходьбы расположены все необходимые объекты инфракструктуры: обш.транспорт, магазины, аптеки, школы , дет/сады.
От дома :
Самый скоростной и быстрый поезд в Европе ICЕ – 50 км
Аэропорт Франкфурт-на-Майне -120 км
До Голландии -150 км
До Франции -200 км
До Австрии -500км
До Швейцарии -500км
До стран Скандинавии -500км
До Северного моря -400км
Характеристики дома:
* Чистовая отделка
* Меблирована полностью
* Центральное водоснабжение
* Центральное отопление
* Центральное электроснабжение
* Центральное кондиционирование
* Пожарная сигнализация
* Высокоскоростной доступ к Интернет
* Подключение к телефонной сети
* Спутниковое телевидение
Бытовая техника:
* встроенная посудомоечная машина-3ед.
* стеклокерамическая варочная поверхность-2ед.
* встроенная микроволновая печь-гриль
* Teppan Yaki
* встр. духовой шкаф с грилем и пиролитической очисткой-2ед.
* вытяжка островная
*холодильник-3ед.
Расположение данного объекта, а также ряд финансово эффективных факторов- делает его оптимальным решением для инвестиций денежного капитала на территории Германии.
Также продается готовый бизнес, основанный на производстве НОВОЙ ЭНЕРГИИ.