Отдельный дом в Дрезден

Параметры окупаемости
Прогнозируемый годовой доход составляет 101 480 €.
Прогнозируемая валовая доходность 4,3 % годовых.
Финансирование возможно по процентной ставке 1,5-3,0 % годовых
Описание
Продается многоквартирный дом в живописном районе Дрезден-Зейдниц с общей жилой площадью 994,91 м2.
Построенный в 2000 году, объект состоит из переднего и заднего зданий. В переднем здании находятся 11 жилых единиц, каждая из которых оборудована балконом или террасой.
Особенности
Потенциал к повышению рентабельности 2,0 - 3,00 %
Долгосрочные контракты
Местоположение
Многоквартирный дом расположен в районе Дрезден-Зейдниц, который отличается, среди прочего, своей близостью к старому городу Дрезден. Зона отдыха "Большой сад" также находится в нескольких минутах ходьбы.
Сопутствующие расходы
Нотариальная пошлина 1,5–2,0 %.
Налог на приобретение недвижимости 3,5 %.
Коммиссия маклера и представителя 9,00 %
Расходы по владению
Стоимость услуг управляющей компании составляет 23,00 € в месяц за квартиру.
Эксплуатационные расходы составляют 2,32 €/м2 в месяц.
В случае заинтересованности в этом и других предлaгаемых к обзору нами объектах Вы можете оставить нам заявку. Сотрудники компании CM REAL ESTATE свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты, соответствующие Вашему запросу.
В целях конфиденциальности и в соответствии с условиями владельца фотографии объекта не подлежат публикации. Вся дополнительная информация по объектам off market – по запросу.После подписания с нами предварительного соглашения, вы сможете получить более подробную информацию по данному объекту, включая документацию и реальные фотографии объекта.
Номер Объекта в базе (ID): 6