Магазин в Линген

Линген, Нижняя Саксония, Германия

4 700 000 € 1 407 €/м²

Площадь 3 340 м²
Тип Магазин

Данные объекта

Этаж: 2
Количество помещений: 60
Действующий бизнес: 1
Тип паркинга: Открытый
Доход от аренды: 351800
Тип владения: Собственность
Срок окупаемости: 15
Год постройки: 2006

Описание

Германия. На юге Эмсланд в земле Нидерзахсен предлагается торговый центр.
В данном регионе вдоль реки Эмс и каналов расположено много парков отдыха (это выстроенные дома для аренды отдыхающих ),кемпингов и т.д.
Год постройки 2006
Площадь участка 9.900 кв.м.
Количество парковочных мест 185
Общая площадь арендуемых торгвых площадей 3.340 кв.м.
Арендатор 1
Арендуемая площадь 1.565 кв.м.
Арендовано с ноября 2006 г.,договор аренды 15 лет с опцией продления 3 по 5 лет.
Аренда с индексацией
Арендатор 2
Арендуемая площадь 1.121 кв.м.
Арендовано с ноября 2006 г.,договор аренды 15 лет с опцией продления 3 по 5 лет.
Аренда с индексацией
Арендатор 3
Арендуемая площадь 553 кв.м.
Арендовано с февраля 2007 г.,договор аренды 15 лет с опцией продления 3 по 5 лет.
Аренда с индексацией
Годовой доход на сегодня 351.860,- €
Цена 4.700.000,- €
Рентабельность 7,5%