Описание
Предлагаем Вашему вниманию торговый центр, расположенный в очень пассивном месте в городе Бергкамен (земля — Северный Рейн-Вестфалия.) Объект построен в 1989 году на участке 2 400 кв.м
Торговый центр был сдан в аренду двум крупным сетевым ритейлерам из сектора моды и обуви, которые сдали его в течение 30 лет с момента его строительства и неоднократно расширили договор аренды на новый срок. На данный момент договор аренды действителен с ними на срок до конца 2026 года, с 3 дополнительными вариантами продления на 5 лет (максимальный срок по договору - до конца 2041 года.)
В настоящее время аренда составляет 11,850 евро в месяц, или 142,200 евро в год.
Кроме того, в 2013 году были установлены солнечные панели, которые за последние 5 лет ежегодно приносили прибыль около 38000 евро в год. В течение следующих 15 лет ожидается средняя прибыль в размере 34,000 евро в год. Таким образом, годовая прибыль составляет около 176 200 евро в год.
Стоимость — 4 800 000 евро
Общая площадь – 1200 кв.м.
Доход в аренду — 176,200 евро/год
прибыльность — 3.67%
Бергкамен - город в Германии, в штате Северный Рейн-Вестфалия. Население составляет более 50 000 человек. Крупнейшие города Дортмунда (24 км, население 586,000) и Хамм (15 км, население 186,000) расположены в непосредственной близости. На севере городская граница проходит вдоль реки Липпе. С востока город обязан номером Автобан 1. Южная граница грубо совпадает с Autobahn номер 2, и западная граница с Seseke Creek, трибутаром Липпе. Важный европейский Datteln—Hamm канал проходит непосредственно через город.
Если Вас заинтересовали эти и другие объекты, Вы можете оставить заявку. Сотрудники нашей компании свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вам объекты, соответствующие Вашему запросу.
Не упустите возможность приобрести торговый центр в Северной Рейне-Вестфалия!