Коммерческая недвижимость в Ганновер

Ганновер, Нижняя Саксония, Германия

1 350 000 € 931 €/м²

Площадь 1 450 м²
Тип Коммерческая недвижимость

Данные объекта

Этаж: 1
Ипотека: 1
Количество помещений: 30
Действующий бизнес: 1
Тип паркинга: Крытый
Доход от аренды: 121000
Тип владения: Собственность
Срок окупаемости: 11
Последний ремонт: 2015
Год постройки: 2002

Описание

Германия. Автосалон вблизи Ганновера.
Стоимость 1 350 000 евро.
Рентабельность инвестиций 8.96%
Площадь участка 5500 м2
Площадь объекта 1450 м2
Год постройки 2002
Сдан в аренду да
Затраты на покупку:
Нотариальное оформление 20 250 €
Налог на покупку 67 500 €
Комиссия немецкая (6% без НДС) 81 000 €
Итого 168 750 €
Описание объекта:
В одноэтажном здании расположены автосалон и магазин автозапчастей. Автосалон и магазин автозапчастей имеют бессрочный договор аренды.
Арендный доход
Доход от аренды в год текущий 121 000 €
Доход от аренды в год полный 121 000 €
Доходность текущая 8.96%
Доходность полная 8.96%
Ганновер - административный центр земли Нижняя Ганновер на сегодняшний день – крупнейший выставочный город Германии, экономический и индустриальный центр, одна из музыкальных столиц севера Европы, и, конечно же, город Всемирной выставки ЭКСПО 2000.