Описание
Отель в Ганновере
2017 г.п. Площадь объекта - 6 600 м2, площадь участка - 3 180 м2, рентабельность - 4,46%, аренда - 1 267 831 €, аренда евро/м2 - 16,01 €, стоимость евро/м2 - 4 310,61 €. 46 парковочных мест. Договор аренды до пролонгации: 28.02.2042 (1*5 Опция лет).
Категория «3 +». Отель расположен в центре города, между главным железнодорожным вокзалом и старым городом. Находится всего в 20 минутах езды от крупнейшего в мире выставочного комплекса Hannover Messe и аэропорта. Арендатор: известная сеть отелей - Star Inn. Номерной фонд: 179. Текущая базовая аренда: 1.213.380 евро/год. Процентная аренда: 31% от чистого оборота арендатора (процентная аренда выплачивается поверх базовой). Есть ипотека на 11 млн евро, соответственно необходимо вложить 15 млн евро из собственных средств.
+49 151 665 53 145, Ксения