Коммерческая недвижимость в Бонн

Германия. Жилой дом с коммерческими помещениями в г. Бонн.
Данный объект имеет хорошее место положение с входом на торговую улицу в пешеходной зоне.
Хорошая связь с общественным транспортом, автобусная остановка находится в 150 метрах. Объект находится в районе на западе г. Бонна бывшей столице страны. Население города составляет примерно 321.000 человек.
В городе располагаются различные государственные министерства ( Федеральное Министерство сельского хозяйства, Федеральное Министерство экономики, Федеральное Министерство Здравоохранения, Федерального агентства по труду, Земельное министерство по защите прав потребителей ), а также консульства некоторых государств.
Описание объекта:
Жилой дом с коммерческими площадями в 3,5 этажа.
В доме расположено 13 квартир с общей площадью 656,50 кв.м., 6 магазинов на 1-ом этаже с общей площадью 817,04 кв.м. (вкл. подсобные помещения).
1 гастрономическое предприятие в полуподвальном помещении с площадью 226,80 кв.м (не сдано в аренду).
1 офис и частный врачебный кабинет на 2-ом этаже с общей площадью 248,00 кв.м.
Дом построен в 1960 г. в 2001/02 г. были проведены работы по расширению и реконструкции. Отопление центральное газовое. Окна из пластика с изоляционными стекло пакетами. Потолки (перекрытия) из железобетона.
Общая площадь: 1.948, 34 кв.м.
Годовой доход нетто: € 280.942, 44
Цена: € 4.000.000,00 (цена не окончательная, продавец готов рассматривать предложения по цене от покупателя)
Маклерская комиссия: 5,95 % вкл. НДС
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.