1 / 2

Магазин в Кёльн

Кёльн, Северный Рейн-Вестфалия, Германия

2 437 621 € 2 066 €/м²

Площадь 1 180 м²
Тип Магазин

Данные объекта

Этаж: 2
Охраняемая территория: 1
Рядом: Река
Тип местоположения: Пригород
Ипотека: 1
Количество помещений: 50
Действующий бизнес: 1
Тип паркинга: Крытый
Доход от аренды: 148220
Тип владения: Собственность
Срок окупаемости: 12
Год постройки: 2015

Описание

Германия. Кёльн. Супермаркет Netto с солнечными батареями.
Сетевой супермаркет Netto (с фотоэлектрической кровельной системой)
Цена: 2.437.621,00 - €
Доход от аренды в год: 148.220, - €
Рентабельность: 6,1 %
Маклерская комиссия: 5,95 % (вкл. НДС)
Арендуемая площадь: 1.180 кв.м.
Площадь участка: 4.574 кв.м.
Парковочных мест: 61
Сдан в аренду: на 100%
Объект полностью сдан в аренду, основной договор аренды до 2030 года и предусматривает вариант (опции) продления 3 х 5 лет. Данный магазин был запланирован и построен в
соответствии с концепцией возобновляемых источников энергии (фотоэлектрическая кровельная система или как их ещё называют солнечные батареи). Фотоэлектрическая
кровельная система, производят около 120.360 кВт/ч электроэнергии в год.
Согласно плану застройки и площади участка, объект имеет варианты для расширения.
Объект был построенный в 2015 году. Здание было модернизировано в прошлом году
(установлена фотоэлектрическая кровельная система).
Городок где находиться предлагаемый объект находиться в районном управлении правительства г. Кёльн.
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.