Магазин в Кёльн

Кёльн, Северный Рейн-Вестфалия, Германия

10 500 000 € 897 €/м²

Площадь 11 700 м²
Тип Магазин

Данные объекта

Этаж: 3
Охраняемая территория: 1
Рядом: Река
Ипотека: 1
Количество помещений: 300
Действующий бизнес: 1
Тип паркинга: Крытый
Доход от аренды: 652738
Тип владения: Собственность
Срок окупаемости: 14
Последний ремонт: 2018
Год постройки: 1990

Описание

Германия. Кёльн. Торговый центр.
Инвестиционный объект в г. Кёльн, Северный Рейн-Вестфалия, Германия - Торговый Центр.
ТЦ расположен на территории бизнес-парка, который напрямую связан с межрегиональной сетью автомагистралей.
Описание проекта:
• 2 здания, построены в 1990 г.
• 2 крупных арендатора, оба – магазины кухонной мебели. Договоры аренды до 2025 г. и до 2020 г. (последний будет продлен при покупке объекта)
• Общая площадь под аренду – 11 700 кв.м
• Размер участка – 11 296 кв.м
• 160 парковочных мест для посетителей
Финансовые показатели:
• Стоимость: € 10 500 000
• Годовой доход: € 652 738
• Доходность: 6,22 %
• При покупке взимается комиссия с инвестора: 3%
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.