Доходный дом в Дортмунд

(406) Стоимость объекта - 513.000 €
Тип недвижимости - доходный дом
Общая площадь - 707,31 м2
Жилая площадь - 603 м2
Коммерческая площадь -103 м2
Площадь земельного участка -208 м2
Качество отделки - нормальное
4 этажа
Доход от аренды в год -45.300 €
Год постройки - 1956
Состояние объекта - ухоженный
Тип отопления - центральное отопление (газ)
Энергетический паспорт - 149,4 кВт * ч/(м2*a)
•Описание объекта
•Это ухоженный объект находится в центре города. 4-х этажный доходный дом был построен в 1956 монолитным строительством.
•Всего в доме 9 квартир и одно коммерческое помещение.
•Объект находится в целом в хорошем состоянии. Легкие ремонтные работы, такие как замена входных дверей, покраска лестницы, новые звонки могут быть выполнены при необходимости.
•Расположенный в центре, объект подходит очень хорошо в качестве инвестиций.
•Жилые площади в доме:
•Цокольный этаж : квартира (50,82 м2) коммерческая площадь (103 м2)
•Первый этаж: 2 квартиры (71,61 м2 и 60,92 м2)
•Второй этаж: 2 квартиры (76,17 м2 и 63,482)
•Третий этаж: 2 квартиры (77,21 м2 и 63,48 м2)
•Четвертый этаж: 2 квартиры (76,81 м2 и 62,88 м2)
•Оборудование
•- Окна: пластиковые стеклопакеты
•Крыша: двускатная крыша с кровельным покрытием
•Местоположение
•Объект находится в центре Дортмунда. Рядом находятся все городские культурные, деловые и гастрономические объекты. Магазины для повседневных нужд находятся в непосредственной близости. Здесь идеальное транспортное сообщение.