Коммерческая недвижимость в Дюссельдорф

Германия. Дюссельдорф. Коммерция 544м2 в центре города.
Розничная торговля в лучшем центре города.
Пемпельфорт, 40211 Дюссельдорф
1 899 000 евро
Оцененная ежемесячная ставка 5546 евро
544 м2
Торговая площадь 322 м2
Возможна 1 дополнительная площадь
Общая площадь 544 м2
Качество оборудования Высококлассное
Состояние объекта как новый
Последняя модернизация/ремонт 2022 г.
Тип отопления Централизованное отопление
Основные источники энергии: централизованное теплоснабжение
Энергетический сертификат доступен для просмотра
Интернет и телефон
На продажу выставлено привлекательное торговое помещение, модернизированное в 2022 году, расположенное на двух этажах в известном жилом и коммерческом здании в идеальном месте в центре Дюссельдорфа.
Торговые помещения арендованы до января 2029 года.
Годовая чистая арендная плата: 72 000,00 евро.
Для собственников-арендаторов существует возможность расторжения договора аренды.
* Просторная торговая площадь на первом этаже около 322 м2.
* Просторная кладовая в подвале около 222 м2.
* новая витрина
* высококачественное виниловое напольное покрытие.
Проведены восстановительные мероприятия:
* Новое окно на лестничной клетке (тройное остекление).
* Полное обновление кровельного покрытия.
* Проведены новые электромонтажные работы.
* Установлены новые системы водоснабжения и канализации.
* Строительство новых металлических подвальных перегородок для подвальных помещений.
* Внешний фасад, выходящий на Якобиштрассе, утеплен и перестроен клинкерным кирпичом.
* Новая эвакуационная лестница в задней части объекта.
* Противопожарная защита актуальна.
* Новая краска на лестничной клетке.
Продадим вашу квартиру или дом.
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.